如今中国人外国购房已民经成为不可逆转的潮流，而美国房产资源的优势及美国人文环境和自然环境的吸引，让美国买房更具吸引力。下面小编就来给您介绍一下美国买房容易吗，为什么中国人喜欢在美国买房?

中国人到美国买房置业投资有哪些好处?

近年来，国内已经有不少成功人士赴美买房。还有很多不知名却很有钱的富豪们也爱上了美国房产投资。因为他们看到，美国的房市是一项稳定和充满潜在丰厚回报的投资市场。

优势1 美国房屋产权为私有制，永久产权

中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。

优势2 美国房子价格不高，甚至低于中国

现今，美国所有房屋的平均中间价格为16.3万美元，也就是说，有一半的房产低于97.8万人民币。这个价格在中国很多城市来讲都显得那样平易近人。用同样的价格，在美国买到房子可以比中国大三倍以上。或者说，用买中国房子三分之一的价格就可以在美国同等区域买房一套大房子。

优势3 美国房产市场处于投资的最佳时机

从美国几十年的房市来看，美国房价呈周期性变化，差不多每10-12年一个周期。经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌, 美国己经走5年到6年的房价下降期，懂得投资的人都可以看出，未来差不多5~6年美国房价会继续稳定上涨，美国房产正值最佳投资时机!

优势4 美国房产政策完善，法律环境健全，房屋产权受保障

美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的，购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详细信息。所有的交易信息， 包括实际价格、税额、交易日期、交易情况，都必须明确地呈报，这就有效的避免了炒房现象的发生。此外，美国政府会保护房屋拥有者的产权，并保障房产交易中买卖上方的权益，比较公平公正公开。

优势5 美国房产可以获得较高的租金回报率

以出租和投资美国房产为目的会有稳定的房产增值效益和获得较高的租金回报。

优势6 美国有多种房产类型，可以依据投资目的自如选择

美国房产类型分为：独栋别墅、联排别墅、公寓、多户住宅。每种房型会分布在不同的地区或城市，并匹配不同的投资目的。如投资、留学、养老买房都有比较适合的几类主要的房产类型。

为什么中国人喜欢在美国买房?

对我们中国人来说得票最高的原因应该就是教育资源了，2017年我国赴美留学生人数超过35万，一部分家庭会为孩子购买房产。第二个意图是为了保值增值。最近几年美国经济形势杰出，美元也一直在增值，美国房子价格也水涨船高。而且美国房产没有公摊、永久产权、租售比合理，价格居然比我国一线城市还廉价，无疑具有很大的吸引力。

在美国房子交易商场的主要产品仍是别墅，不管是联排别墅仍是独栋别墅都很有商场，但是我国人仍是更喜爱公寓，由于打理比较便当，又大多是在市区，周边设备齐全交通便当，我国人总之仍是喜爱热烈的。但是在美国买房，必定不要疏忽房产税，房产税率各个州不一样，一般1-3%。由于房产税的存在，导致美国房产持有环节的本钱大大提高，无形中降低了房子的空置率。

洛杉矶(别墅)现在是中国人最喜欢的城市之一，在这里你可能随时都能看到华人的身影，加州的尔湾也有很多中国人喜欢投资，因为是一个新兴城市，城市规划非常的好，此外还有旧金山，是全美国华人比例最高的城市，当然少不了华人房产投资者的身影啦。

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息,谨慎投资。