投资新加坡商业地产要认准5大开发商
美国全球投资者网站(U.S. Global Investors)文章称,稳健的财政政策、强调自由贸易和竞争性税率改变了新加坡的面貌。在1965年至1990年李光耀执政期间,新加坡人均GDP增长了2800%,从区区500美元冲至14500美元,甚至超过了美国。 新加坡商业地产发展起源于70年代乌节路,并在2000-2010年这十年实现了快速发展,目前形成了乌节路、滨海湾、港湾区、牛车水四大商业集中区域,尽管各大商圈都集中在独立的区域内,都能以高效、便利的公共交通贯穿其中。
上周,邦海外介绍了新加坡二套房税费贵不如投资商业地产一文,为大家投资新加坡提供一个新的选择。但在海外无论投资什么类型房产或其他理财产品,都要先做好调查,切忌盲目投资,不然亏损的还是你自己。所以,投资地产首先要做的一项就是调查地产开发商,那么,新加坡商业地产有哪些开发商值得信任呢,请看投资新加坡商业地产要认准5大开发商一文,为您介绍新加坡商业地产相关的投资事项。
新加坡商业地产几大亮点
美国全球投资者网站(U.S. Global Investors)文章称,稳健的财政政策、强调自由贸易和竞争性税率改变了新加坡的面貌。在1965年至1990年李光耀执政期间,新加坡人均GDP增长了2800%,从区区500美元冲至14500美元,甚至超过了美国。
新加坡商业地产发展起源于70年代乌节路,并在2000-2010年这十年实现了快速发展,目前形成了乌节路、滨海湾、港湾区、牛车水四大商业集中区域,尽管各大商圈都集中在独立的区域内,都能以高效、便利的公共交通贯穿其中。
1、滨海湾:新加坡的达令港
自20世纪70年代以来,随着填海工程的展开,滨海湾才开始蓬勃发展,并逐渐成为新加坡的中央商务区。2002年,新加坡的国家象征鱼尾狮,搬迁到滨海湾的鱼尾狮公园,2010年滨海湾金沙开业,这一切都引领着滨海湾的蜕变。
2、乌节路:世界一流的购物大道
全长1.5公里的乌节路毫无疑问是世界一流的购物大道,。这条商业大街沿线零零散散排布着近50个购物商场,向世界传达着潮流、时尚的购物理念。
乌节路商业街的建筑风格较为灵活多变,不仅有充满中式风格的诗家董、义安城、乌节购物中心,同时亦具有时尚感强烈的ION Orchard、乌节中央城等项目,新旧融合,对比强烈。
无论是1986年开业的来福士城、2009年开业的ION Orchard,还是2010年入市的滨海湾金沙,各具特色的商业项目均将浓浓的新加坡印记镌刻进建筑之中。从每一个建筑中,都能读出新加坡的历史和文化,而每一座建筑又成为城市的地标。
新加坡商业地产5大开发商
1、“鹏瑞利”
鹏瑞利中国商用信托是新加坡首家专营中国商用地产开发信托企业。在2011年6月9日新加坡证券交易所上市,在新加坡,鹏瑞利还管理着112Katong、ChinatownPoint、Chijmes、Capitol等4家购物中心。
现有中国区资产组合项目包括沈阳红星美凯龙家居广场、沈阳龙之梦购物中心、沈阳龙之梦写字楼、佛山鹏瑞利季华广场、成都鹏瑞利青羊广场、成都鹏瑞利东站广场以及北京通州综合项目。同时鹏瑞利还获得了长沙、西安等地直接邻接高铁站或连接两省高铁交汇站的颇具吸引力的黄金商业潜在可投资项目的优先购股权。
2、“丰树集团”
丰树集团是以亚洲为中心的房地产开发、投资及资本管理公司,总部位于新加坡,管理着四只新加坡上市的房地产投资信托及三只私募房地产基金,房地产投资组合包括在新加坡大获成功的项目,如丰树怡丰城,丰树商业城,塔塔通讯交流,以及区域综合开发项目等。
丰树于2005年首次进入中国市场,投资物流物业,目前进入上海、北京、广州、佛山、天津、无锡、西安、郑州及香港特别行政区,投资物流、工业、办公楼、零售及综合用途等房地产项目。
3、“星狮集团”
新加坡星狮集团是一家有着130年历史的大型企业,其拥有酒水饮料、房地产以及出版等产业;而李光耀的儿子李显扬是星狮集团的董事局主席。
作为房地产子公司的星狮地产,目前伦敦的南肯辛顿经营着高级酒店式公寓,在新加坡管理着购物商业区;同时也将在北京、上海、广州和深圳以及无锡、武汉和成都等一些“二线城市”“开发住宅和商住两用项目”。
4、“吉宝置业”
吉宝置业(KEPPELLAND)是新加坡最大的跨国企业吉宝集团旗下房地产上市公司之一。目前在包括新加坡在内的8个亚洲国家和澳洲开发用于销售的地产项目,拥有.办公大楼、居住型住宅项目、服务式公寓、酒店、名胜、零售式建筑综合体,工业办公楼和城镇的多元化地产类型。
近年在中国的上海、昆明、成都、北京、天津等城市也陆续投资开发了别墅、公寓、高尔夫球场等项目并取得了较好的销售业绩。
5、“凯德集团”
凯德集团是亚洲规模最大的房地产集团之一,总部设在新加坡,并在新加坡上市。集团的房地产和房地产基金管理业务集中于核 心市场新加坡和中国。
集团的房地产业务多元化,包括商业综合体、购物商场、服务公寓、办公楼和住宅;也同时拥有亚洲规模最大的房地产基金管理业务之一。凯德集团凭借其雄厚资产、多元房地产领域知识、先进产品设计和开发技能、积极资本管理策略以及庞大市场网络,持续开发优质房地产产品与服务。
凯德集团旗下的上市房地产投资信托基金包括雅诗阁公寓信托、凯德商务产业信托、凯德商用新加坡信托、凯德商用马来西亚信托,和凯德商用中国信托。
在中国的标志性项目包括北京的凯德晶品购物中心、上海的凯德龙之梦虹口和上海来福士广场、及成都的凯德广场·金牛、成都来福士等,在中国拥有8座“来福士”综合体项目。凯德集团林明彦称,未来3年,凯德集团将以新加坡、中国两大核 心市场为主,打造近50个地标,总开发投资额近1800亿元人民币,其中,超过一半以上位于中国。
(以上排名不分先后)
除此之外,在新加坡还有万国(Bukit Sembawang)、飞龙集团(Fragrance Group)、和美投资(Ho Bee Investment)、豪利控股(Oxley Holdings)、森联集团(Sim Lian Group)、良园集团(GoodLand Group)及HSR Global等知名商业地产企业。
以上就是邦海外为大家整理的关于《投资新加坡商业地产要认准5大开发商》方面的知识了,如果还有不理解的地方,可以联系我们的在线客服,邦海外的专业顾问一定会竭力满足您的需求。
风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。
- 新加坡就业准证收入门槛又提高了!2025年1月实施,挂钩年龄和行业
- 一周移民热点|中国将与新加坡互免签30天,加拿大EE暴增至561分,新西兰永居有新变化
- 好消息!中国和新加坡即将30天互免签证!
- 好消息!7月26日起,中国将恢复新加坡护照15天免签入境政策!
- 一周热点 | 世界上最安全国家排名揭晓!加拿大EE连续三天抽分!新加坡家族办公室新政颁布!
- 注意!新加坡赴华签证申请有4个重要变化,利好签证申请办理者!
- 官宣 | 2月27日起新加坡各类长期准证一律电子化!
- 新加坡公民、EP、TP、GIP、PR分不清楚?一文带你读懂新加坡的各种身份!
- 新加坡以人为本,正大力欢迎新移民 !
- 新加坡PR获批人数创12年新高!EP、SP拿绿卡的好时机来了~