马来西亚一年物业费交多少

马来西亚环境优美、物价水平相对较低，并且随着旅游行业的蓬勃兴起，马来西亚房产成为不少人配置海外资产的重要途径。但要清楚的是，在马来西亚买房虽然价格低廉，但需要缴纳的费用可不要漏了，以免惹来麻烦。下面小编就来给您介绍一下马来西亚一年物业费交多少。

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马来西亚物业费为100平米房子每月500-1200令吉之间，一年就需要一万到两万人民币左右。除了物业费之外，在马来西亚还有其他费用要支付。

在大马买房需要支付的总费用约为房价的1.40%至4%，其中印花税约3%内，地契税年缴约数千元人民币。

马来西亚政府为了避免房地产投机，设置了房地产盈利税。一家中介公司房产经纪人介绍，目前不动产盈利税征收标准是：“两年内出售的，税率为增值部分的15%，2-5年出售的为10%，5年以上出售的免征”。2014年起，当地政府将提高征税标准为：“持有房产5年以内出售的，征收增值部分的30%，5年以上出售的免征。”

1 契税

根据房地产总价按比例征收，0-10万令吉为1%，10-50万令吉为2%，50万令吉以上为3%。

2 律师费

根据房地产总价按比例征收，0-15万令吉，律师费用1%;15-85万令吉，律师费用0.7%;85-200万令吉，律师费用0.6%。

3 贷款印花税

贷款总额的0.5%

4 贷款律师费及杂费

贷款总额的约0.8%

5 门牌税+地契税

1500令吉左右(公寓)

如果你相中了房子，便可缴付房价3%左右的定金并签订购买意向书。14天内备齐贷款材料向银行申请贷款，并交付房价7%的定金。贷款可以本人亲自申请也可委托开发商向银行申请。某房产中介称，外国人在大马申请房屋按揭贷款的额度约为房产总值的50%-60%，贷款利率约为4.2%-4.6%。

房款都打到政府监管账户，不是直接给开发商。其中的5%会留18个月，如果没有任何质量问题，才会根据住房修建进度分批次发给开发商。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息,谨慎投资。