2018美国尔湾商业房产房价走势如何
2018年至2019年的初步评估报告已经发布。欧文的物业价值增长了近10%,在奥兰治县排名第一。欧文市长唐纳德瓦格纳表示,公共安全,教育和城市环境是欧文的亮点。中国房地产经纪人指出,欧文受到中国买家的青睐。他们在南加州购买房屋,并经常访问欧文。
美国最佳投资城市前二十名榜单上,南加州洛杉矶第7,麻省的波士顿第10,佛州奥兰多第16,亚特兰大紧随其后第17,明星城市尔湾所在的橙县排名第21。下面小编就来给您介绍一下2018美国尔湾商业房产房价走势如何?
2018年洛杉矶尔湾的房产价格行情
2018年至2019年的初步评估报告已经发布。欧文的物业价值增长了近10%,在奥兰治县排名第一。欧文市长唐纳德瓦格纳表示,公共安全,教育和城市环境是欧文的亮点。中国房地产经纪人指出,欧文受到中国买家的青睐。他们在南加州购买房屋,并经常访问欧文。
欧文市的财产不仅是第一个增加其价值的财产,也是其总价值。根据奥兰治县估价办公室的数据,欧文的物业总价值达到784亿元。 Wigner表示,在2018财年至2019年,Irvine的房产价值增长了9.43%。它取得了令人瞩目的成果,与城市规划无关。欧文提供安全和美丽的生活环境,良好的学区和大量的就业机会。人们当然愿意搬到欧文,以便当地房价继续上涨。
据业内专业人士称,与阿卡迪亚和圣加布里埃尔数百万美元的价格相比,欧文的新房价格约为120万至130万美元。很有吸引力。此外,虽然中国的外汇管制越来越严格,但全职买家的数量正逐渐减少,但贷款客户的数量却在增加。在欧文购买120万元的房子通常支付40%的首付款,即近50万元。这笔金额相对容易从中国转移。
尽管欧文房屋面积不大,但通常面积约为3,000平方英尺,但它可以赢得大量开发用地,而且仍有可能大规模建造新房。刘静指出,对于喜欢新房的客户,欧文与其他难以建房的城市相比具有无可比拟的优势。此外,欧文是中国买家的“圣地”。刘静说,许多中国客户,只要他们考虑在加拿大南部买房,就必须去欧文;这就像前往加利福尼亚州,通常去拉斯维加斯(购房)。
欧文公司要求开业者在建房时必须严格遵守规定。例如,绿地面积,街灯长度和公园覆盖的面积。在欧文的监督下,欧文的整体发展得井井有条。此外,欧文拥有良好的学区和美国最低的犯罪率,这是中国买家看重的一个因素。
根据奥兰治县估价办公室的数据,在2018年至2019财政年度,奥兰治县的住房市场总体呈上升趋势,平均增长率为6.23%。
2018年在尔湾市买房的原因是什么
尔湾市的房产之所以很抢手是因为这里的房产具有很好的升值空间。尔湾是美国加利福尼亚州橘郡的一个城市,宜人的气候,优良的学区,理想的治安状况等因素,成为许多人特别是华人选择居住在尔湾的原因。尔湾市在美国最安全城市排名位列亚军。这主要得益于尔湾市精心规划的住房开发规划,并有美国知名物业管理公司尔湾公司负责全程管理。尔湾有大量的封闭式社区和专业运营的业主协会,为置业者提供安全的居住场所。
除了这些原因以外,大量买家会选择在尔湾市买房的其它原因还是因为稳健的房产升值。尔湾房地产市场一直持续升值、保持稳健,与美国其他城市和地区不同,尔湾的房市没有受到最近两次经济衰退的影响。尔湾的房地产需求端一这里的房产在未来还会有更好的发展情景的。这几年尔湾的房价也在不断的上涨。尔湾这里的房产价格也比较高。直保持旺盛,吸引着海内外的购房者和投资者。随着全国范围房地产市场的改善,尔湾地区的房价也水涨船高。人们对房产的需求表现出前所未有的高涨,很多开发项目正在如火如荼地进行。
由此可见,去美国买房可以选择的区域真的是非常多的。除了大家比较熟悉的城市以外,尔湾市的房产也是值得入手的。上述内容小编已经为大家介绍了一些在尔湾市买房的主要原因。这些原因也是大家在尔湾市买房的一些优势。宜人的气候,优良的学区,理想的治安状况等因素,成为许多人特别是华人选择居住在尔湾的原因。
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