购房移民希腊需要多少钱
我们都知道需要购买不低于25万欧元的房产就可以申请移民,很多人也正是被这25万欧吸引,以为只要花25w欧元就可以了。但是你要知道希腊移民除了这25万欧购房费用,还需要一些其他费用吗?下面我们来看看购房移民希腊需要多少钱。
我们都知道需要购买不低于25万欧元的房产就可以申请移民,很多人也正是被这25万欧吸引,以为只要花25w欧元就可以了。但是你要知道希腊移民除了这25万欧购房费用,还需要一些其他费用吗?下面我们来看看购房移民希腊需要多少钱。
一、房产考察阶段
· 1、签证、保险费:收费标准为850/人,12岁以下儿童450人民币/人;
· 2、公证费:实际费用以中国认证代办机构出具的发票为准,多退少补;
· 3、认证费:实际费用以中国认证代办机构出具的发票为准;
· 4、机票费用
· 5、考察费用
二、购房阶段
· 1、购房投资额:最低25万欧;
· 2、移民律师费:3720欧元(含24%增值税)
· 3、律师授权书POA公证费:口译约50欧/小时,公证费约200欧
· 4、刷卡手续费:超过2万欧手续费为2.2%(首付定金2万欧免手续费)
· 5、房产交易税:房价的3%;
· 6、房产市政税:约占房价的0.09%;
· 7、房产交易公证费:房款1.37%(加24%增值税)
· 8、房产土地注册费:房款0.56%(加24%增值税)
三、移民阶段
· 1、第三方费用(公证、认证费、翻译等):约人民币2000元;
· 2、医疗保险费:最低160欧/人/年,56岁以上申请人280欧/人/年;
· 3、移民申请费:2000欧每人,18岁以下的孩子免费;
· 4、制卡费:每人16欧元。
四、房产持有阶段
· 1、年度房产税:约400~800欧/年,根据房产位置与价格而异;
· 2、物业费(如果房屋出租则由租客承担):约20-40欧/月;
· 3、租金所得税:年收入12000欧以下15%,超出部分35%;
· 4、水电气费等(若出租,租客承担):约30-80欧/月;
· 5、公寓楼资金储备:200-300欧,在需要时用以支付建筑公共区域的维护。
以上就是希腊买房移民过程中所需的总费用。按照一家三口移民希腊来算的话,希腊移民办理总费用约为220万元RMB(汇率按1:8)左右。
最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于购房移民希腊需要多少钱的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以点击在线咨询,邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。
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