马耳他买房移民如何

马耳他买房移民如何呢？马耳他国债投资移民自2015年8月推出以来，吸引了大量投资者的关注，投资者购买25万欧元及以上的马耳他合规国债或债券，购买或租赁符合要求的马耳他房产，并同时持有5年以上，即有资格移民马耳他，获得马耳他居留许可。

一、马耳他移民有哪些申请条件？

1. 申请人需要购买25万欧元以上的国债，并持有5年;

2. 申请人需购买或租赁符合政府要求的房产，并持有5年，具体要求如下：

购房--马耳他地区32万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部27万欧元以上的房产

租房--马耳他地区1.2万欧元/年以上，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上的房产

3. 主申请人年满18周岁;附属申请人包括：未成年子女，18-26周岁未婚、经济不独立的子女，经济依赖于主申请人的父母和祖父母;

4. 提供年收入超过10万欧元或固定资产超过50万欧元的声明；

5. 提供无犯罪证明；

6. 通过尽职调查；

7. 购买医疗保险（覆盖全球不低于三万欧元保额的健康保险）；

8. 申请人必须是非欧盟公民

二、 如何在马耳他买房？

1. 房产永久

在马耳他买房，地皮和房产都是永远属于房主的，因此外国买房人不需要为产权过多的担心，只要不是自己将房子卖掉，便可给自己的子女永久传承下去。

2. 找可靠的中介

在马耳他买房，中介是少不了的，在当地找一个经验丰富的中介可以免去众多的麻烦，比如房产的选择、房产合同的审查以及之后的房屋贷款等等，中介都可以帮助买房者办好。

3. 实地考察

到海外买房是一件有风险的事，因为买房者对当地的行情并不是很了解，往往只能听从开发商的介绍，而开发商提供的信息往往都会由夸大的情形，因此，买房人最好能够在当地实际考察一下，多问问当地人房产周边的情形。

4. 贷款买房更好

有不少外国买家在马耳他买房的原因是为了能够移民马耳他，但马耳他政策规定，需要在马耳他拥有35万欧元以上的房产才有申请资格。因此这笔开支对很多人来说很有压力，但如果贷款买房则轻松很多，而且当下马耳他买房贷款的利率比较低，可以让买房者省下不少钱。

5. 马耳他税收种类

收入来源于3方面：直接税收、间接税收、社保贡献。

间接税收：与产品、进口有关的税收，包括产品增值税（VAT）、进口税、服务税、金融资本交易税。增值税在间接税收中居首位。

直接税：对收入和财富征收的的税种，跟老百姓息息相关。

社会保险贡献：包括雇主和雇员，以及自雇人员在内，强制缴纳的社会保险费用。

还有所得税、增值税、印花税、关税和消费税。马耳他良好税收效率是纳税人税金保持在最低水平的原因，并且税金用在了对纳税人有利的地方。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于马耳他买房移民的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以点击在线咨询，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。