在泰国投资房产怎么样,有什么优势吗?
泰国房产投资很值得,只要50万元人民币,你就能在泰国买到一个约35平方米的一居室公寓,不仅功能齐全、舒适,而且地理位置优越,例如坐落中国旅客最爱去的普吉岛、芭堤雅和清迈等地的功能齐全的豪华度假胜地。泰国的度假房产相比海南的顶级度假房产性价比要高得多。像这个房子,售价在50万以内。
近些年来,随着国内一线城市房价的步步高涨,一般人只能望而兴叹。越来越多的人把投资的目光转向国外,海外房产投资成为国人配置资产的一个重要渠道。下面小编就来给您介绍一下在泰国投资房产怎么样,有什么优势吗?
泰国房产备受青睐的五大优势:
1、退休移民方便 泰国政策规定任何超过50岁的人都有资格领取退休签证,有永久居留权,而不像西方国家那样有很大的移民障碍。
2、温暖的热带气候 由于地处热带,泰国一年四季都阳光充足,不管是个人度假还是出租等都非常方便。
3、低廉的房价 只要50万元人民币,你就能在泰国买到一个约35平方米的一居室公寓,不仅功能齐全、舒适,而且地理位置优越,例如坐落中国旅客最爱去的普吉岛、芭堤雅和清迈等地的功能齐全的豪华度假胜地。泰国的度假房产相比海南的顶级度假房产性价比要高得多。像这个房子,售价在50万以内。
4、低旅行成本 由于地理位置的原因,国人前往泰国非常便利省时,不管是去实地看房还是日后处理问题都非常便捷;
5、优质医疗 泰国的基础医疗设施非常完善,而且相关费用相对于国内来说也非常合算。
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投资泰国房产究竟好在哪里
泰国是东南亚的第二大经济体,其拥有着完善的社会制度以及稳定的政策体系,人均GDP于东南亚国家位居前三。大家都知道,就业率是衡量一个国家经济实力的一大标准,全国失业率大概是0.9个百分点(曼谷则为0.6个百分点),无疑致使了泰国成为了亚洲失业率最低的国家,此亦是泰国经济活力的直接体现。同时,充沛的就业机会亦是吸引了大量工作者纷纷涌入曼谷,故而,曼谷的房房产入住率通常皆维持于百分之九十左右,并没有大量的房屋空置,亦没有明显的泡沫风险。
泰国政府2016年通过了多条轨道交通预算,预计2020年将相继予以完工,完工之后的交通线路是现下的四倍。交通运输的发展毫无疑问将会为泰国房地产的发展带来新的商机,同时,建设期中的交通轨道亦会给予沿线泰国房产提供更为可观的升值潜力,此类房产项目相对而言还是较为适合中长期置业投资的。
曼谷新楼盘开发于2016年达至顶峰之后逐渐减少,市中心及城郊的新盘数量下滑明显。现下土地价格正一路暴涨,土地成本的增加对于新盘的售价亦造成了颇为直接的影响。除此之外,泰国还是一个土地私有化的国家,故而,今后可用于开发的土地资源亦是相当有限的,房产市场供不应求的情况亦将会逐渐出现。
泰国是世界上最为受欢迎的旅游胜地之一,优越的自然条件以及福利待遇令得其历年来皆被评选为世界最为适宜居住的国家之一,再加之国际一流的医疗服务以及低廉的物价水平,更是吸引了许多来自于其他大洲亦或城市的养老人群来泰久居。此外,还要加之近来婴儿潮的出现,使得泰国人口总量出现了井喷式的增长,买房需求愈发强劲。
泰国房产成本较低,房产皆是依据实际使用面积计算,并没有公摊面积,也没有遗产税,同样亦没有房产税,且还持有永久产权,交付皆是即刻入住亦或出租的精装修。泰国对于外国人买房的政策亦非常之友好,外籍人士亦能够于泰国购买别墅或是公寓,并拥有永久产权。
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