大家一定看过西雅图不眠夜这部电影，都说西雅图(房产)房子贵，到底有多贵?是不是让人望而止步?下面小编就来给您介绍一下西雅图房产怎么样?贵不贵?

2018年1月，全美的房价中位数为18万8900美元。100万美元，相当于房价中位数的五倍多。

而在金郡，2017年有4900幢出售的房产，价格超过了七位数。占整体成交量的五分之一。2016年，这一数字是2900。一年内上升了71%。

曾经，“百万豪宅”给人的印象是公馆式的豪华建筑，或者依山傍水的景观别墅。如今，很可能是下图中这栋看上去毫不起眼，房龄60年的破旧小屋。最大的优势，是这栋房子所在的社区还不错。

毫不夸张的说，在金郡的热门社区，像图中这样，房子结构和面积尚可，但亟需休整的住宅，许多都要从90万美元起价。比较新，或者状况较好的房子，价格超过150万美元。

从地点上来看，这些“百万豪宅“大多还是位于昂贵的东部地区和沿水一线。东部城市有38%的出售房屋价格达到七位数。在撒玛迷什湖东岸，超过600幢房子以100万以上的价格成交。其他的社区还包括，90高速以南的Newport一带、Kirkland-Bridle Trail沿线，以及中位数达到250万美元的West Bellevue。在西雅图，百万美元的房产主要集中在北部和中部的各个社区。

西雅图房产市场现状如何?

西雅图房产市场现状总体来说，是十分平稳的，是积极向上的，在最近西雅图政府还放宽了当地的贷款政策，允许海外投资在西雅图贷款买房，而且首付比较有所降低，最少可以首付百分之三十，而且投资者可以在西雅图投资购买多套房产，不会受到任何限制，而且贷款利率有处所下调，这个政策的推出，在很大程度上调动了人们买房的积极性。

选择余地不断增多也是美国西雅图房产市场现状的最大特点之一，以前西雅图房产多是联排别墅，或者独立住宅，这些房子的面积比较大，报价也很高，很多人根本买不起，一些房产开发商为了迎合市场需求，增加了小面积住宅的建造数量，以中产阶级购房者对房产的需要，这种小面积住宅，最适合年轻人和投资者购买。

西雅图房产市场在不断发生变化，房贷政策放松，房源多样化，房产需求量增加，这些因素都向世人证明，当地房产市场还很活跃，还有很大的上行空间，只有美国西雅图经济保持稳定，它的房产市场的现状就不会发生明显改变，从这方面来看，美国西雅图房产投资前景还是值得人们期待的。

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息,谨慎投资。