柬埔寨买房可以贷款吗？

柬埔寨虽然是一个东南亚的发展中国家，但是他们国家的房产也是有变化的。柬埔寨房价多少一平，大部分的地区价格都只需要几千块钱一平，只是比较接近首都的位置，价格就渐渐的变得昂贵起来。下面小编就来给您介绍一下柬埔寨买房可以贷款吗?

柬埔寨买房流程一般如下：

缴付定金。一旦确定购买房产需缴付定金。

签署协议。10天左右，签署购房协议，付首付。

分期支付。按规定程序分期支付。

支付余款。项目竣工支付余款拿钥匙。

申请过户。申请办理房产所有权的过户登记。

购房完成。购房手续完成。

按揭贷款的条件：

借款人必须同时具备下列条件：

1.有合法的身份;

2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

4.有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

6.贷款行规定的其他条件。

这些实用小问题值得一看

1、外国人可以在柬埔寨买房吗?

可以，外国人买房享受和柬埔寨本国人一样的产权证，可以自由买卖，带护照即可买房，不限购。

2、柬埔寨买房有产权证吗?

柬埔寨房屋有三种产权：

第一种是带土地证的产权，仅限柬埔寨人购买，柬埔寨禁止外国人买地;

第二种是99年产权证(俗称软卡)，主要是政府性质的用地都是这种产权，柬埔寨人和外国人都可以购买;但外国人只能购买二楼以上的;

第三种种是永久产权房产证(俗称硬卡)，这次土地性质为私人用地，允许柬埔寨人和外国人购买，但外国人只能购买二楼以上的;

3、在柬埔寨买房用人民币还是美金?

如果开发商是中国的，可以直接汇款给开发商中国的银行账户，也可以汇款给开发商的柬埔寨账号，如果开发商是外国开发商，我们都知道柬埔寨以美元计价交易，所以柬埔寨房产大多数以美元进行交易的。

4、柬埔寨乱吗?柬埔寨买房是不是不安全?

柬埔寨已有总理洪森管理近30年，无内战无外患，房产稳定升值，是目前东南亚房产投资首选之一。

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息,谨慎投资。