英国有着透明完善的监管环境，其法律保护性强，监管力度极高;成熟稳定的市场环境，房市高度发达，刚需强烈，流动性极强;再加上英国政局稳定，经济深具活力，教育一流，自然地理位置优越，不少投资者选择在这里投资房产。但是英国房产投资类型繁多，每一种都有自己的优势和劣势，要找到适合自己的并不容易。下面小编就来给您介绍一下英国买房子应该怎么选择。

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说到适合出租房的地区，当然是英国的第二人口大城曼彻斯特。在今年2月初的时候，权威机构给出的一组数据显示，在过去的一年，购房出租的房产投资回报率最高的城市就是曼彻斯特，达到了7.94%。

曼彻斯特租金回报率最高，大部分原因都多亏了当地的留学生。曼彻斯特是英国留学生数量最多的城市之一，因为这里的学术资源和教师资源都十分丰富，吸引了超过180个国家的留学生来这里读书。当然，这也成为当地租赁业发展的重要驱动力量。

除了留学生，还有知名的企业选址这里。被《金融时报》评选出的全球前100家企业中，有65家都在曼彻斯特。所以曼彻斯特经济的增长已经超过了英国其他地区，也在英国的经济发展中占有重要的地位。

目前来说，英国的住房自有率处于30年以来的最低点。在过去的10年里，个人租房市场发展迅猛，几乎每个月新增1.75万个租房需求。租户的数量也超过了2000万。据业内人士估计，在英国20-39岁的年轻人群中有将近60%的会租房一直到2025年。这也是曼彻斯特吸引投资者的地方，年轻人多，租房需求更多。

适合投资型房产的地区

适合投资型房产的地区，首当其冲，排在第一的自然就是伦敦。买家买房除了租金收入之外，更希望房价一直窜窜窜的往上涨。都说房价涨才是真的涨，就好比北京的房价，随便一套都是好几百万，握在手里，心里踏实。就算不出租，看着也能乐半天。

有很多调查都显示，伦敦地区或者是伦敦周边地区的房价，一直处在一个上升的趋势。而且排名基本都在前十，尤其是经济好的地区。毕竟伦敦有着世界地位，比如经济实力，科技实力等等，除了伦敦和纽约，现在世界上也很难再找到类似的城市了。

根据英国国家数据统计局的预测，在接下来的十年内，英国的人口将会达到7,000万，而伦敦人口在五年之内也将会增长到940万，过二十年之后突破千万也是迟早的事情。这也就意味着，伦敦将会需要更多的住房。

大家都觉得伦敦地少人多，住房是不是已经满到没有地方再盖新的房。其实英国政府的住房区域计划已经有了，计划新建房也有相应的安排。所以说，大家就不用为伦敦有没有房发愁了。不过预测归预测，投资人还是需要时刻保持警惕。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息,谨慎投资。