东京房产怎么样?贵不贵?

未来三年日本房产将更加吸睛，2020年举办东京奥运会，2019年消费税再度提高，随着地价上涨、建筑费提升以及东京奥运会的申办，日本房价正表现出持续上涨。让我们一起往下看东京房产怎么样?贵不贵?

什么样的情况才适合在日本买房呢?

分两种情况，一种是人身在日本、拥有日本身份、在日留学等：

01月薪超过工资的三分之一

以20万日元为例，扣除年金保险，到手的只有十几万日元。房租6～7万日元，再加上生活费，就会很悲催的变成月光族。房租6～7万，一般只能租到一室。但是买房的话，一室的房子差不多是1000万日元，贷款25年，利率2%，每月的还款额不足5万日元。孰优孰劣，一眼明了。

02月薪超过8万日元的

月薪8万日元，意味着每年白白交出房租100万左右。而且租住的时间越长，交的房租越多。重要的是，房子永远都不会变成你的。

03留学生

这个理由可以参照第二条。一读就是4年，这期间的房租也是一笔不小的数字。

04计划在日本长期居住的

这个就不多说了，中国人向来安土重迁，“有恒产者有恒心”。买房更有归属感。

另一种情况就是纯粹的外国人，本身没有日本身份，也不住在日本：

1手里有余钱想增加收入的

手里攒下钱，放在银行，的都不够手续费。于是，有人把目光转向了日本买房。买房稳定，省心，

般10年到15年靠房租就可以得一套房子，还能收房租，何乐而不为呢?

2想申请永驻或日籍的

申请永驻或日籍，很重要的一点就是要说明会长期留着日本。已经买房，是一个相对不错的理由哦。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。