在气候宜人、风景如画的泰国拥有一套海景别墅或养老别墅，如今已成为大多数成功人士的标配，也相当于对自己前半生奋斗的一种奖励。外籍人士拥有泰国房产的永久产权。这也意味着，你所购买的房产可以传宗接代。所以泰国别墅成为了人们的首选。下面小编就来给您介绍一下泰国独栋别墅价格多少钱一平?

首先我们先说说泰国的首都曼谷吧，曼谷是泰国最多的人口居住地，土地十分稀缺，已经明确规定不能开发别墅项目，而且一般想要入手别墅的有识之士，一般都是想要寻得一片静谧，远离喧嚣，这里就不过多赘述。

欧洲人早在十几年前就悄悄来到了泰国苏梅岛，并将当时廉价的土地悉数收入囊中，如今大家来到苏梅岛看到各色的别墅，它们的主人几乎都是欧美人。当中国人还在羞于背井离乡的时候，别人已经过上了天堂般生活，资本就是为了逐利和追求高品质生活。

苏梅岛，是泰国最高端海岛，只能修建别墅项目，目前均价在1万~1.2万每平米左右，价格随地段位置以及土地数量攀升中。苏梅岛别墅一直是亲子家庭、朋友出游的首选。

普吉岛，一处耳熟能详的旅游胜地，是泰国最大的岛屿，以其迷人的风光和丰富的旅游资源吸引着大批游客，别墅的均价在1万~1.2万每平米左右，近海的海景别墅价格可达2.5万每平米左右。

芭提雅，是个海滨城市，也是曼谷的后花园。高铁开通后，曼谷到芭提雅半小时左右到达，也就意味着逛完曼谷的大小巷，品尝了夜市小吃美食后，可以直接坐车回家。芭提雅别墅均价在8000元每平米左右。

清迈，是小清新小文艺最喜欢的城市之一，这里天气比较凉爽，有优质的国际教育资源，也是全泰国消费最低的城市，这里的别墅均价在6000每平米左右。

由于泰国政府规定，泰国土地和别墅是不能让外籍人直接购买的，土地是私有财产，那么我们可以通过泰国公司名义去持有这么一个永久产权的别墅，操作程序非常简单。海外仁居网秉承“德者居福地，仁者得良居”，为购房者们挑选优质房源!分析当地的房产价格和房租收益，帮助办理购买手续，产权安全过户，以及买卖完成以后的房屋托管出租服务。让购房者拥有自己满意的国外房产。

也不是没有风险

虽然赴泰买房有渐热的趋势，不过毕竟是在海外，捕舆者还是要提醒中国买家务必考虑周全再出手。

1.购房有限制。

泰国的房子不是你想就能买的。

《泰国公寓法》等相关法案对外籍人士购房有明确规定：不能以个人名义购买别墅和土地;最多只能购买本国公寓总建筑面积的49%。

2.不靠谱的开发商。

泰国大拓律师事务所主任史大佗建议：在购房之前，应该对开发商的情况进行调查。他表示，购买开发商承诺包租的公寓，最好找有信用有实力的开发商，否则，承诺高额包租回报实现不了出现纠纷时，往往维权也比较麻烦。泰国的诉讼时间比较长，维权的时间成本较高。

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息,谨慎投资。