伦敦商业房产房价贵吗
有数据显示,自2011年起,伦敦房产的平均价格就处于29万英镑左右了,但是,随着社会的发展以及科技的进步,作为欧洲的金融中心的伦敦,其经济速度可谓是非常之快的,因此,也就使得伦敦房产投资成本于去年的时候达到了50万英镑左右,也就这短短的六年时间,伦敦房产的价格涨幅就已然达到了一个颇为惊人的速度。
近几年来,伦敦房价已经完全脱离了英国总体房价水平的基本面,伦敦的房地产市场正在演变成全球富豪的财富后花园。英国国家统计署的数据显示,过去五年,伦敦房价累计上涨50%。据英国广播公司报道,截至9月的三个月里英国的房价飙升了10.6%,与此同时,苏格兰和英格兰西部的房价则有所下降。下面跟随小编一起去看伦敦商业房产房价贵吗,欢迎阅读。
有数据显示,自2011年起,伦敦房产的平均价格就处于29万英镑左右了,但是,随着社会的发展以及科技的进步,作为欧洲的金融中心的伦敦,其经济速度可谓是非常之快的,因此,也就使得伦敦房产投资成本于去年的时候达到了50万英镑左右,也就这短短的六年时间,伦敦房产的价格涨幅就已然达到了一个颇为惊人的速度。
有权威机构指出,2015年到2017年伦敦西敏地区的房产成交量以及房价,于两年的时间里,总体来看还是处在一个小幅度下跌的状态,并且预计还将一直维持到至明年。而伦敦中心区以外的地区,房价则还将继续予以上涨。其涨幅将带动起伦敦房价的整体增长。
另外,有数据还显示,这几年来,随着利率(0.5%)以及固定收益类产品的回报率(即英国国债两年期到三十年期的收益率处于0.43%至1.81%之间)保持于一个较低的水平之上,英国伦敦市区的房地产相对来说比之于其他资产类别,依旧还是提供着颇为诱人的稳定收益的。
且英国经济基本面颇为良好(经济学人杂志就有预测2018年英国GDP增长将达至1.3个百分点左右)、市场的特殊性(比方说,相对长期的租约和较为有利于房东的条款设置),依旧还是对于全球买家颇具吸引力的。
此外,按照调查显示,伦敦房产投资成本升值的速度可以说是愈加快速了起来,故而,也就造成了伦敦房产投资成本亦愈加显得贵了许多,同时,伦敦房产于未来所具有的升值空间还是非常之大的,毕竟对于作为国际化大都市的伦敦而言,当地所拥有的收入水平还是较高的,选择伦敦投资买房还是非常有一定的可行性的。
风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。
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