外国籍在美国想买房子的话,究竟需要哪些条件才可以满足贷款呢?下面小编就来给您介绍一下中国人在洛杉矶买房条件。

在美国想要贷款买房，通常会要求购房人提供收入证明丶银行流水及资产证明;其次要了解贷款的步骤，海外买房是需要拿到银行预审批的，有了预批函才能进行下一步的房产买卖;首先就是着手开始先做好贷款，再去挑选感兴趣的物业。那么对于外国人贷款，持有外国籍在美国想买房子的话，究竟需要哪些条件才可以满足贷款呢?

一丶申请贷款需要满足什么条件?

允许海外购房者购房的国家基本上允许贷款购房，购房人至少要准备收入证明丶银行流水及资产证明这三类材料，各国还可能有自己的一些要求。

以美国为例，购买人达到以下条件即可申请贷款：

1. 贷款首付比例达到40%-50%;

2. 提供以往12个月或以上主要账户的流水单(银行流水);

3. 提供贷款申请人的收入证明/在职证明(收入证明);

4. 提供贷款申请人及配偶名下资产清单及材料(资产证明)。

二丶什么时候申请贷款?

基本把握两个时间：一是向卖家出价前申请预审批;一是签合同后向银行正式提交贷款申请。

1.出价前申请预审批

在国外贷款购房需要银行预审批，拿到银行的预批函后才有向卖家出价的资格，否则，如果以贷款购买人的身份向卖家提供正式的出价函，但没有银行的预批函，卖家是不予理会的。

我们银行拿到申请人的资料后，会在很短的时间内给予反馈。

中国人在洛杉矶贷款买房有哪些要求

现在购置洛杉矶房产的人是比较多的。因为在洛杉矶买房对于大家开始是可以满足很多人的需求。不过洛杉矶的房价比较高。因此，选择贷款买房的人就多了起来。如果外国人在洛杉矶选择贷款买房的话必须拥有有效期超过一年的签证，还需要有合法的护照，再用就良好的信用记录证明，这个信用记录证明可以是信用卡的还款记录也可以是按揭还款记录或者电话帐单。外国人在波士顿贷款买房时，还必须出具息的工资证明和个人财产证明，需要从银行开具过去三十天的银行结算表。

在洛杉矶贷款买房对于外国人来说是有要求的。而所谓的外国人就是一些没有绿卡的人。除了上面这些基本的要求以外，外国人在洛杉矶贷款买房所贷款的期限在五年或者7年之间的。因为五年和七年的利息是不一样的。五年期的利率是4%，七年期的贷款多是4.25%，不过不同的贷款机构在利息方面会略有浮动，在申请贷款时可以多咨询几个专业的贷款机构，选择最适合的去申请就可以。

对于外国人在洛杉矶贷款买房的要求就为大家介绍这么多了。如果你手里的资金不迟很充足的话，那么选择在洛杉矶贷款买房也是可行的。而对于外国人在洛杉矶贷款一定要满足这些要求。只有满足这些才能顺利的进行贷款买房。最后，小编要提醒大家的洛杉矶买房一定不要盲目的去选择。

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