泰国平均房价多少?
泰国人一般来说是比较懒的,所以他们大部分的房产都是装修好了的,如果你想要进行装修就得自己重新来,不过一般都不会,泰国公寓式的房产还是比较实用的,比较适合人居住。
泰国近几年的发展也是比较好的,并且到该国家的旅游的人员也是渐渐的增加。旅游业带动一部分经济产业的发展,让很多人也想着到泰国进行房产上面的相关投资。下面小编就来给您介绍一下泰国平均房价多少?
泰国人一般来说是比较懒的,所以他们大部分的房产都是装修好了的,如果你想要进行装修就得自己重新来,不过一般都不会,泰国公寓式的房产还是比较实用的,比较适合人居住。大部分进行房产上面的相关投资都是选择在曼谷、普吉市等等这些比较繁华、发展比较好的大都市里面。自然这些地方的房价也是比较贵的,基本上在两三万左右。
大部分选择在泰国进行房产上面投资的一般都是想要生活、或是在泰国进行相关工作的人群。除了上面说到的城市以外,清迈这样稍微二线一点的城市也是大部分人选择的对象,房价相对来说就要便宜很多,但部分都是在一两万左右。这些地方的房子增值的几率也是比较大的,出租的回报率一般在百分之七左右,还算是比较稳定的。
泰国本身的发展最好的地方就是曼谷以及周边,泰国的房产是只有百分之四十九才愿意卖给国外人的,在泰国进行房产上面的购买一般都是永久的,所以他们的比例一半都没有。泰国的方式买的市中心一点想要出租也是非常的方便的,所以在位置的选择上面还是很重要的,泰国房产的价格仅供参考。
泰国房产有何优势?
① 高质量的生活环境,低价格的生活成本,使泰国房产一直以来都不缺乏租户,高租金回报成为泰国房产的首要优势;
② 其次泰国资产增值稳定、安全性以及后期养房费用低,无房产税,毗邻中国,房产打理更便捷。
③ 酒店式的物业和服务标准,为海外住户的生活起居提供便利。
泰国哪些区域适合投资?
曼谷、芭提雅、清迈、普吉岛是中国买家询盘最多的城市,但相对来说曼谷是泰国租金回报率比较高的地方。曼谷的经济占泰国总量的44%,曼谷港正承担着泰国90%的外贸。
作为繁华的国际大都市,曼谷的旅游业十分发达,且越来越多的游客的入住选择由单纯的酒店转向了更贴近生活居住的酒店式公寓,所以近年来曼谷的酒店式公寓也成为各国投资者购置的选择。
曼谷公寓市场的现状如何?
据五大行发布的数据显示,2018年第一季度泰国曼谷公寓市场增长火爆,城区及郊区总计完成507,456套房产的建设,比上年度增长11.7%,在2018年1季度,建成14,666套,较去年同期增长22%;
此外,租金和出租率也有了较显着的增长。租金净增长较上季度增长0.8%,较去年同期增长2.3%。房屋出租率比上年度同期增长2.4%。
曼谷的房价还会上涨吗?
2018年1季度,曼谷市中心区域房价再度走高,素坤逸,拉玛9地区的房产均价已达到26-30万泰铢,约合人民币5-6万/平米,郊区房产均价也达到了约2万人民币/平米。
基于稳定的经济环境,利好的政策导向以及对郊区房产的需求量不断增长,可以预期曼谷郊区的房价还会保持强劲的涨势。
哪种类型的公寓房价上涨速率快?
地段对房价的影响起着关键的作用,增幅房产主要集中在临近地铁站和机场的地区,目前在地铁沿线新建的公寓,房价已经达到250,000泰铢每平米,约合人民币5万元每平米,且近五年每年在以5%-10%的速度增长。
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