外国人在新加坡可购买的别墅吗

新加坡的私宅分为公寓 (condominium and apartment，即普通多层私宅，外国人可买)，以及有地住宅(真正意义上的别墅，除升涛湾以外，外国人不可买)，又分为优质洋房，独立洋房，半独立式洋房和排屋。下面小编就来给您介绍一下外国人在新加坡可购买的别墅吗。

外国人在新加坡购买房产需要哪些手续

带土地的独立式洋房，半独立式洋房，排屋只有新加坡公民可以购买。(但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买)外国人或永久居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓;公寓地契：分为永久地契，999年和99年地契。

新加坡公寓房产面积都是实用面积，没有公摊，每个单位都免费带车位，不需要另外买。每个月管理费根据所买单位面积大小及公寓设施而有所不同。

现房，从下订金到完成买房手续需要2-3个月时间;

期房，从下订金直到交房，根据工程进度大约最多3年时间。

那么，外国人在新加坡就不可以买别墅了吗?

今天新加坡眼就为实力雄厚的买家介绍一种非新加坡公民也可购买的豪华别墅——联排别墅。联排别墅的地契及性质与公寓完全相同，因此外国人可买;同时，还可享受公寓设施，可以说是居住舒适度最高的选择之一。而且值得一提的是，新加坡政府在2012年4月起规定，任何开发商不许再建联排别墅。因此，联排别墅已成为新加坡房地产市场上的稀缺资源，卖一间，少一间!

联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，指在城区联排而建的市民城区住宅，一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，每栋的面积大约在300平方米，前后有自己的独立花园，另外还有专用车位或者车库。

很多人都认为这类低层、低密度的花园住宅能满足他们对良好居住环境的需要，能提供一种“宽松、舒适、安静、自由独立”的居住环境。联排别墅迎合国际住宅与低密度、低容积率、环保节能住宅趋势发展进程，特点如下：

1 私密性强，左右是共用墙体，上下则有天有地，可以有院落，有露台，有私家车库。

2 空间宽裕，地上层数一般2-3层，基本都有地下室及天井。

3 设施齐全，别墅的居住环境，公寓的会所配套服务。

4 全时保安，24小时CCTV，即使人在他国，也不用担心家中安全。

5 奢享生活，窗外泳池，触手可及。

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息,谨慎投资。