中国大妈的魅力享誉海外，不仅仅是广场舞上面的飒爽英姿，更是在投资界的快准狠，据美国《世界日报》报道，一批华人太太在加州大肆炒房，加速了加州的房价上涨。邦海外小编为大家分享国内炒房不赚钱，中国大妈转战美国详情。

中国大妈在美国炒房

报道称，这批华人太太家境富裕，丈夫多从事国家贸易工作，而她们本是到加州陪伴孩子读书的，可谓是有钱有闲。她们到加州之后，无事可做就开始炒房赚外快——快速购买政府挂在网上合法拍卖的房子，售价大约在20—30万美元之间，然后在半年到8个月就转手卖掉，有的甚至在3个月就卖掉。

根据当地人的说法，这批华人太太并不贪心，只要能挣大约3%-10%，她们就会卖掉房子，让钱落袋为安。但由于锁定这些低价房源的“太太们”太多了，往往低价房一出现就被抢光了，所以当地的房价也跟着涨了不少。

根据媒体的多方查访发现，房价上涨的主因并不是华人太太们炒房，相反是她们看破了当地房地产的趋势，从而借势赚钱。她们充其量，只能算是加速了房价上涨而已。

按照加州本地房地产经理人的说法：“加州部分地区的房价上涨，根本原因在政府这里。炒房太太们受到关注，是因为她们能快速找到那些房价要上涨的地方，然后迅速投钱炒房，导致当地房价上涨的速度加快……”

这些华人太太中不但有大名鼎鼎的温州炒房团，更有一些操作优秀的太太为了更好地经营地产，还自学考取了美国的地产经纪执照。可以说是非常专业了。而他们选中加州炒房，最大的原因是觉得国内炒房不赚钱了：

比如，在加州安家的李太太，“我以前是在中国买房，那时候跟温州人一起做，所以对政策变动特别敏感。国内大力度调控的时候，我就准备收手了。现在只留下北京和上海的几套房子。”据说，这位李太太巅峰时期，仅自己名下就有四十几套房产。

同行的周太太也表示，“国内房地产事业这几年不是很火热，一线限制太多，二三线的购买力又不行。晚上一看连个灯也没有，就是建了没人买，买了也卖不出去。相对而言，美国加州就好很多了 。”不得不说，这届中国太太的眼光还是很不错的。

美国房产投资现状和优势

根据美国专业地产网站Zillow的数据，加州的两个重要城市——旧金山和洛杉矶，在过去一年的房价涨幅都很高，且房地产的市场健康度也很好，适合进行地产投资。

这次华人太太们可以说是押到宝了，也难怪她们都赚得盆满钵满。不过，虽然洛杉矶和旧金山都是加州的重要城市，但两者的房地产情况还是有很多不同之处：

旧金山上市的房屋中位数价格为1,249,995美元，去年房价上涨达到了9.2%，而Zillow预计明年还将上涨7.5%;

洛杉矶的房价比旧金山低一些，目前的房屋中位数价格为799,950美元，比过去一年上涨了7.2%，预估明年房价将上涨5.9%。

旧金山的房价高，主要是因为旧金山有着全美顶级的企业、人才和教育资源，比如硅谷、斯坦福大学。

洛杉矶则是美国的第二大城，也是华人到美国最热门的城市。洛杉矶和紧邻的区域，在大众娱乐——诸如电影、电视、音乐方面有着极高的国际声誉和全球地位。

美国房产投资优势：

优势1、 美国房屋产权为私有制，永久产权

中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地全部永远属于自己。

优势2、 美国房子价格不高，甚至低于中国

现今，美国所有房屋的平均中间价格为16.3万美元，也就是说，有一半的房产低于97.8万人民币。这个价格在中国很多城市来讲都显得那样平易近人。用同样的价格，在美国买到房子可以比中国大三倍以上。或者说，用买中国房子三分之一的价格就可以在美国同等区域买房一套大房子。

优势3、 美国房产市场处于投资的最佳时机

从美国几十年的房市来看，美国房价呈周期性变化，差不多每10-12年一个周期。经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌,美国己经走5年到6年的房价下降期，懂得投资的人都可以看出，未来差不多5~6年美国房价会继续稳定上涨，美国房产正值最佳投资时机!

优势4、 美国房产政策完善，法律环境健全。

房屋产权受保障美国的房地产法律经过了几十年的发展和完善，逐渐形成了相对完善和成熟的房产法律制度和市场。比如美国的房产信息是公开的，购房者可以去政府网站查看意向房产的全部详细信息。所有的交易信息,包括实际价格,税额,交易日期, 交易情况,都必须明确的呈报，这就有效的避免了炒房现象的发生。此外，美国政府会保护房屋拥有者的产权，并保障房产交易中买卖上方的权益，比较公平公正公开。

优势5、 美国房产可以获得较高的租金回报率

以出租和投资美国房产为目的会有稳定的房产增值效益和获得较高的租金回报。

美国房地产市场不仅大而且广，更是一个居住型市场。这表示美国的房价总体水平还是比较低的，房价总体上涨相对较慢，虽然房价差异很大，但是互相影响较小。截至目前，除了个别的大城市外，美国大多数地区、三分之二人口居住的房产均价每套20万~30万美元左右，相当于每套150万~250万元人民币，是家庭平均税后年收入的三至五倍。

以上就是小编今天为大家带来的关于国内炒房不赚钱，中国大妈转战美国的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解，可以直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。