奥兰多作为全球最大的主题乐园群，其独特的度假村房产投资项目，一直是非常抢手的，2018年初福布斯全美房产未来投资回报展望，奥兰多更是排名第一。而奥兰多也正在用实力告诉广大投资者，它值得获此殊荣。

2018房屋租金同比增长7.69%

RentCafé调查报告显示，在全美主流大都会区的横向对比中，奥兰多都会区的房屋月租金涨幅是最快的，2017年7月奥兰多房地产市场平均租金是1288美元，而2018年7月则上涨至1387美元，涨幅达到7.69%。所以在美国做房东，尤其是在奥兰多做房东是一个不错的选择。

其实美国奥兰多租金不断上涨并不奇怪，实际上全美的房屋租金都在不断上涨。有88%的城市租金同比均高于去年。在2018年7月，全美月平均租金达到了有史以来的最高点，至1408美元，比去年同期增长了2.8%。

根据Zumper的研究报告显示，奥兰多地区的一居室公寓租金已经可以排名到全美前29位的高点。随着奥兰多租金持续上涨，这座城市对于房地产投资者的吸引力也越来越大，其中的一部分人想要购买房产然后做翻新，大型楼宇的建筑商也都有意抓紧涉足进入这座城市。

由于奥兰多的常住人口仍然在不断增长，更多的公寓房源需要尽快入市满足住户的需求。在2017年，奥兰多城市人口已经增长了2.41%，福布斯预计2018年一整年，奥兰多会在现有人口基础上再增长2.93%。前途不可限量。

阿凡达主题馆被评2018世界最佳

奥兰多作为全球最大的主题乐园群，拥有包括迪斯尼乐园、环球影城、海洋世界、乐高乐园等等主题乐园，阿凡达主题馆自去年以来迅速登上时代杂志排行榜，被列入世界“一百个一定要一览风采的旅游目的地”。被时代杂志评为2018年世界最佳游乐场所。去年2017年，奥兰多创纪录的吸引了7200万游客前来休闲度假。世界第一主题乐园之都名不虚传。

奥兰多迪士尼乐园阿凡达主题馆被时代杂志评为2018年世界最佳游乐场所：就像詹姆斯卡梅隆的科幻史诗《阿凡达》标志着电影技术创新的水平一样，奥兰多迪士尼乐园里的“阿凡达世界”重塑了这座现代主题公园。

在这里你能穿越发光雨林，看到星罗棋布飘浮在空中的群山和数百种地球上不存在的外星生物，在这里你能乘着女妖翼兽畅游海洋，爬上漂浮冰山，与高达900英尺的参天巨树不期而遇……独特的三维投影和虚拟现实的“飞行通道”，让你深入其境的飞行在距地球44亿光年远的潘多拉世界......

在奥兰多这样的主题公园还有很多，所以想要在奥兰多迪士尼公园尽情游玩，最少需要逗留一个星期，大多都是以家庭为单位，因而迪斯尼等主题公园周边的度假村，则成了美国乃至全世界最具特色的房地产投资项目，也是非常抢手的“投资圣地”。

GOAA披露2019财政年度预算案

奥兰多预计花费十亿美元扩建奥兰多国际机场，简称奥兰多国际机场扩建计划，此计划包含多个小型项目、也是奥兰多最重要的建筑项目之一。为此奥兰多航空管理局(GOAA)也在积极的采取措施为下一个财政年度的相关工作进行预先准备。

8月15日，大奥兰多航空管理局(GOAA)董事会第一次浏览了2019财年(从10月1日开始)的预算，其中，奥兰多国际机场2019财年预算为5.669亿美元，与去年相比总体增加4870万美元，而奥兰多行政机场的预算总额为379万美元。

奥兰多国际机场正处在其有史以来最大的一次资本运营计划之中，这项计划预计总耗资42.7亿美元，这些资金将建造包括一个价值21.5亿美元的机场南航站楼，该航站楼将被称为C航站楼、19个新的机场入口、配套商店、餐馆和一个近乎完工的价值13亿美元，150万平方英尺的多式联运中心。这将为佛罗里达州最繁忙的航站楼提供更多的客流承载量。

此次大规模资本改善计划在奥兰多商业期刊2018年大奖中获得了最高社区影响力奖项。该计划将能够满足资本运营的目标，同时可以达到安全和保障需求，并且还能够为游客提供世界级体验的服务。扩建或将吸引中国航空公司开通相关直飞航线，对于广大的中国投资者而言无疑又是一个巨大的利好消息。

如此喜人的发展现状，如此众多的利好消息，奥兰多——投资者的明智之选!

心动不如行动，奥兰多迪士尼王国总部旁度假别墅(Magic Village 3 联排别墅项目)等你来“撩”!

佛州奥兰多 Magic Village 3 联排别墅项目

Magic Village3 魔幻•度假庄园三期

项目简介

类型：联排别墅

面积：254㎡-259㎡

价格：$54万-$57万

房型：3房3.5卫，4房4.5卫

地址：Magic Village by Pininfarina 5500 W.Irlo Bronson HWY, Kissimmee, FL 34747

1.区位优越

距离全球最大娱乐帝 国，迪士尼王国总部及各大园区开车约5-15分钟距离，毗邻游乐场Old Town。

2.丰粹周边

周边已经有成熟的商场、餐饮、超市、高尔夫球场等生活配套，坐享高端医疗及全10分学区配套。

3.高雅设计

由设计法拉利的意大利顶级设计公司宾利法瑞纳精心打造，欧式湖景联排别墅，建筑风格现代时尚，更具收藏价值和升值潜力。

4.完善配套

项目自带中佛罗里达最大的商办综合体Magic Place;精装全配，家电家具齐全，真正拎包入住。

5.稳健收益

可度假自住;可交由管理方打理收取租金，享受稳定租金收益，亦可进行兑换入住全球9700多个高端度假项目，实现全球为家。

6.实力筑就

Magic Development资质优良，是佛州综合实力排名第4的知名开发商，项目运营良好，政府支持力度大。