新加坡实行保障性住房为主,商品住宅为辅。即中下等经济实力者都享受政府的福利房政策,其中有廉租房、组屋,而商品房只是针对有钱人的,随商品房怎么涨,但由于福利房点住房供应市场的主体,所以商品房价也涨不起来,因买的人少。而且新加坡政府对提供的福利房的申请者审核极其严格,对弄虚作假者进行严苛的法律制裁。所以,住房的福利化实施效果非常好。这样的新加坡,谁不愿意移民呢?