英国房产独栋别墅价格贵吗
独立别墅一般都是2层高,至少有3个卧室,还有客厅、厨房、餐厅等,很多还有自己的车库。 独栋别墅独门独院的别墅,上下左右前后都属于独立空间,具有高度私密性,房屋周围有宽敞的院落,前后花园。
英国的独立别墅和半独立别墅均属于住宅类的房产,海外投资者可以对其购买并且进行投资。太平戴维斯savills曾在2015年初发表的英国房地产的展望报告,整体来说,英国宏观经济环境将继续呈现良性态势。基本利率在2016年初以前都将维持现有水平;此外,油价处于低位而居民收入不断回升,共同助力英国消费市场。下面跟随小编一起去看看英国房产独栋别墅价格贵吗,欢迎阅读。
1.独立别墅
(1)独立别墅在英国房产里是最贵的;
(2)独立别墅中有独立的停车位或车库和花园;
(3)独立别墅通常为永久产权;
(4)标准的独立别墅为两层高,至少3间卧室,此外还有客厅、厨房、餐厅、娱乐室等等;
(5)独立别墅由于独门独院,私密性较高,家庭成员的室外活动区域也更为宽敞,所以聚会等活动都不成问题;
(6)独立别墅占地面积大,多建在土地相对便宜的地域。如城市的边缘或是城市近郊,在市中心十分少见;
(7)别墅所在区域不同,差价较大,而比起同区域同等配置的联排别墅,独栋别墅的价格可能高出25%—50%。
2.半独立别墅
(1)半独立别墅是一栋大别墅分成左右两个独立的住处,每套住房各自有花园和停车位;
(2)标准的半独立别墅为两层高,2—4间卧室,有客厅、厨房。
(3)半独立别墅由于占地面积比独立别墅小,建筑成本也会低,所以价格相对便宜。
(4)在英国,三室的半独立别墅销售状况最好,这类房产往往也比小房产在十年内增值的潜力更大。
Apartment/Flat(公寓/楼房)
伦敦有很多待售的现代公寓楼,大部分小区周边具有完善的配套设施,为住户的日常生活提供便捷。近年来兴建的现代公寓有偏重小户型的趋势,而房龄稍微长的公寓往往会提供更大的居住空间(约大10-20%)。
现代公寓楼通常没有,而只有99年,125年,150年或者999年使用产权 (Leasehold)。房子的建造过程往往不及老房子的精细与考究。不同小区现代公寓的物业费也多少不均,因此,这些细节也须被囊括到房产报告中加以慎重分析商榷。
Detached (独立别墅)
这种别墅是贵的,有自己的花园和停车位。
独立别墅一般都是2层高,至少有3个卧室,还有客厅、厨房、餐厅等,很多还有自己的车库。 独栋别墅独门独院的别墅,上下左右前后都属于独立空间,具有高度私密性,房屋周围有宽敞的院落,前后花园。
此类房子占地面积大,多数房屋建在土地相对便宜的地域,例如城市边缘或是城市近郊,而在市很少见。因所在地域不同,独栋别墅的房价差异很大。比起同区域同等联排别墅,独栋别墅的价格可能高出25%~50%。
Semi Detached (半独立别墅)
Semi detached (半独立别墅)是一栋大别墅分为左右两个独立的住房。每套住房一般都有自己独立的花园和停车位,2层高,卧室为2-4个,有客厅、厨房,很多还有自己的车库和停车位。
这种房型由于占地面积相对独立别墅小一些,盖房成本也低一点,所以价格比较便宜。调查显示, 英国三室半独立别墅卖得快。这些房产往往也比小房产在十年内房产增值大。
风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。
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