曼谷市中心的Ari区，外抱数个A级办公大楼和巨型企业总部，内拥绿树成荫的小巷、别墅和密集的文艺咖啡馆，被喻为是曼谷绝佳的投资目的地。暌违3年，发展已近饱和Ari区，再次出现首个高层公寓项目 Noble Around Ari (诺博暹罗)， 即掀起抢购热潮。

Noble Around Ari 诺博暹罗

项目名称：Noble Around Ari 诺博暹罗

地理位置：Phahonyothin Road between Sol 4 and Sol6

产权性质：永久产权

单元数量：611套(2幢 )

住宅X座—39层(533套)

住宅Y座—7层(78套)

零售店X座— (1套)

单位类型：1房(26.40—34.90平方米)

大1房(41.60—44.70平方米)

天花板高度：客厅房间2.85m

浴室2.4m

竣工日期：2022年第四季度

停车位数：286个停车位(比例47%)

维修基金：850泰铢/平米(1次付清)

物业管理费：85泰铢/平米(每月)

泰国知名开发商Noble竭诚之作

Noble Around Ari 诺博暹罗由泰国知名上市房产开发商Noble集团开发。

诺博发展有限公司是一家在泰国曼谷注册成立的上市房地产开发公司。该公司于1997年6月在泰国证养交易所上市。至今为止，诺博有15个独立有地房产项目，总共2，737单位;还有27个公寓项目，总计11，048单位。

从过去到现在，Noble一直在成长，独具一格的房屋设计风格充分反映出公司秉承着独特的风格生活理念。“非凡出众”已成为Noble公司基因的一部分，让Noble公司开发的项目出类拔萃并远超人们的期望。

Noble一向只挑选最具开发潜力与发展迅速的地点，特别是素坤逸路沿线，沿着大众交通BTS，地铁，特别曼谷的商务中心，每一个项目推出都是非常值得投资的物件。

据相关数据表明，Noble诺博的房价升值潜能十分明显，其旗下的房产从开盘到今已上升190%。

投资Noble Around Ari的4个理由

1、Ari地理位置优越，曼谷投资宝地

(1)Ari地理位置

Ari，位于 Phayathai区，南下是BTS Sanam Pao;北上是BTS Saphan Kwai，只要5个捷运站到达BTS siam，位于曼谷市中心，毗邻最火热的旅游区域以及五星级酒店。

(2)Ari周边租赁回报投资高

(3)Ari房价涨幅明显

(4)土地供应短缺

Ari区域土地惜售，地价持续高涨，且高层公寓 EIA较难通过，所以高层公寓的供应量始终较低，上一次高层公寓开盘还要追溯到3年前。

(5)星巴克指数

根据星巴克内部选址数据，一个区域内星巴克门店达到1.5家，该区域就是值得投资的好区域。在ARI，星巴克就有3家门店!

2、Noble Around Ari交通便捷

(1)Noble Around Ari距离BTS90米

Noble Around Ari 临近建筑楼高230米，离BTS 阿里也只有90米，出行十分方便，不用害怕曼谷的“堵”。

(2)Noble Around Ari四通八达

连接与Phaholyothin 路, 直通BTS Siam 并连接BTS Sukhumvit 绿色线;

南下, 直通胜利纪念碑并通往Pathumwan 区，到那里可以看到繁忙的旅游特区;

北上通往Mochit/ Ladphrao zone, 并连接 Mochit 巴士总车站;

并行就是直通 Vibhavadi的高速公路, 北上其中之一的主要高速公路;

Ari, Phaholyothin 路上人口最稠密的地区，是整个泰国最长的4条道路之一。

(3)4 站到达邦斯综合铁路大站

Noble Around Ari距离邦斯综合铁路大站——中泰高铁曼谷总站，东南亚最大的火车站，只有4站。

(4)胜利纪念碑

曼谷重要的交通枢纽(白领上下班的必经之处)，曼谷市区最大的免税店King Power。

3、Noble Around Ari周边非富即贵，升值潜力大

(1)高端别墅区

Ari泰国富人聚居区、第二个 thonglor，曼谷市中心最大的高端别墅区(95%别墅占地面积超过 500平米，20%的别墅占地面积超过 1000平米)。

(2)与政府为邻

阿里区是众多政府机构的所在地，包括泰国财政部，国家银行，劳工部，环境部，边境警察总部和挽赐警察局等。

(3)周围A级写字楼林立

伦敦有Gherkin大厦 ,曼谷有珍珠大楼，占据42,000 平方米的办公室空间;东京有六本木新城，表参道山，曼谷有阿里丘陵写字楼 。12,000 平方米的办公室空间 ,半户外零售 , 180 酒店套房 。

全新 SC高楼，24 层的办公室空间，入住率100%，这意味着你在这里置产，将会很容易找到租户。

(4)Ari周围金融公司多

是世界名企以及泰国本土上市公司总部所在地。

4、Noble Around Ari周边生活方便

除此之外，Noble Around Ari周边的生活设施也一应俱全，方便快捷。

(1)周围众多购物商场

附近有曼谷知名的La Villa 复合式商场、Banana Family park特色咖啡馆(如Casa Lapin、Puritan)、精美小店、文青旅馆、大型超市、(Villa Market、 Big C、Tops supermarket、MAkro)等。

(2)周围医疗设施完善

有PAOLO HOSPITAL，PHYATHAI 2HOSPITAL， VICHAIYUTMEDICAL CENTRE(泰王王室成员所去的医院)等。

(3)周围教育优质，学校多

距离Rasami British International School 2.9公里;

距离圣安德鲁斯国际大学3.2公里;

距离泰国第一高等学府朱拉隆功大学5.5公里;

距离泰国商业大学2.7公里。

(4)周围充满活力的餐饮业

(5)享受周围时尚

(6)周围生活娱乐一应俱全

​Noble Around Ari项目介绍

1、项目概念

外部设计理念：森林系

内部设计理念： 现代摩登

2、主要设施

(1)主要计划：1层

入户林荫大道：隔离城市的喧嚣，仪式感十足。效仿Ari众多的深宅大院的设计，增加隐私性和神秘感。

(2)大堂-(1层)

7 米高的大堂和舒适的沙发。通过螺旋楼梯直接进入夹层图书馆。联合办公区域与游戏室相连。

(3)隔空图书室（2楼）

经过精心设计的旋转扶梯，进入二楼的隔空图书室，集休闲，娱乐，办公为一体的多功能的区域。住户可以随时在这里放松和休憩。

(4)空中酒廊(23 楼)

公寓的酒廊坐落于23楼，在这里不仅提供各国的佳酿美食，更可以邀请三五好友来一起品茗佳话。硕大的室外空间向外部延展，夜晚可以尽享曼谷辽阔的天际线。同时酒廊配备共享厨房，可以不定期的举办个人派对，彰显主人家的尊贵与好客。

(5)天际泳池(39楼)

徜徉在 39 楼的天际泳池，享受 360 度的无敌景观和视野。

(6)空中健身房(39楼)

39 楼的空中健身房提供世界一流的运动器械和专业的私教服务。住户可以拥有在云端健身的全新体验。

(7)顶层花园

顶层的花园享有偌大的室外空间，周末可以在这里来一场家庭户外烧烤派对，到了夜晚则可以极目眺望夜空，畅想未来。

(8)底层花园

底层的园林被大量植被覆盖。精挑细选的原木，错落有致地排列，与稍低点的灌木搭配相得益彰。我们致力打造的一片静心的绿海足以远离城市的喧嚣。

(9)Lobby - Y底层

Noble ari 采用双大堂的设计，副楼的大堂有3米的挑高，共享办公，活动空间为住户生活提供方便。

(10)Lobby - Y自动停车场

(11)副楼顶层花园

屋顶顶层Sky Pier坐落在屋顶上，拥有精致的氛围，享有曼谷天际线的壮丽景色。 这个隐蔽的绿洲真的是一个理想的地方，让您放松身心，享受友好轻松的氛围。

3、方向视图

方向视图西↑↑↑

方向视图南↑↑↑

方向视图东↑↑↑

方向视图北↑↑↑

东西南北，无论那方，白天在阿里你会看到世界各地的白领在交头接耳，运筹帷幄，夜里在阿里你会看到同样的白领在泰北菜馆、法国菜馆、鸡尾酒吧共享晚餐，小酌两杯。这是一个很特别的小区，也是一个让你能悠享工作和生活平衡的小区。

4、室内欣赏

5、平面图

Noble Around Ari 20个亮点

1、Ari，第二个thonglor;

2、Ari，第二个sathorn，金融商务区;

3、Ari，第二个Ekkamai，好吃又充满文艺气息;

4、政府机构多，治安良好;

5、曼谷“钱袋子”，风水宝地;

6、游客少、泰国高层次人士聚居，曼谷市中心最后一块净土;

7、三纵三横、交通便捷、四通八达;

8、供应少、本地市场热卖、物以稀为贵;

9、noble深耕ari，获得良好口碑，深得泰国富人青睐;

10、地标建筑、视野无遮挡、享无敌景观;

11、距离BTS Ari站仅90m;

12、曼谷鲜有的双车道入户长廊，提高私密性又充满仪式和尊贵感;

13、挑高7米大堂、豪华气派深宅大院、富人区;

14、标准层5梯15户，高区减少到8户，且房型配比均衡，保障未来租金收益;

15、完备的会所设施，23F空中酒廊、360度全景泳池、全景健身房;

16、全屋智能家居、一键掌控;耶鲁智能门锁，三种开启方式;

17、精装交付，厨房及阳台区域均铺设花岗岩石材地面;

18、24小时热水供应;

19、自动停车系统，免去住户停车烦恼;

20、DWG无忧托管和后期租赁服务。

Noble Around Ari已盛大开幕，现场火爆，连泰国人都开始抢抢抢!!!留给海外人士的选择的套数并不多了，心动的朋友要抓紧了行动了~~~

写在最后

等了3年，

Noble Around Ari才耀眼来袭，

紧邻天铁90米，

垂直绿化东南亚园林设计，

360度环绕式无边际泳池，

位处泰国人最爱的富人区，

与政府机关、名流商贾及高级别墅区为邻!

Noble Around Ari诺博暹罗

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