上海马来西亚房产靠谱的中介公司

随着人数不同朋友对于马来西亚生活、留学、移民以及房产买卖的咨询的不断增多，我们发现，咨询房产和移民的人数正在不断增多，这充分显示了大家对于马来西亚和海外资产配置的关注。下面小编就来给您介绍一下上海马来西亚房产靠谱的中介公司。

资质口碑最重要

由于行业门槛低，很多人在自己取得从业资格证书之后，选择自己“白手起家”，注册一个公司，租一个办公间，招3-5个人，在市场好的时候，或许可以赚到一些利润，在市场不好的时候，索性直接关门走人，置客户于不管不顾。很多购买房产的客户往往在最需要帮助的时候却发现中介公司早已“物是人非，人去楼空”，从而蒙受巨大的损失。

在选择房地产中介公司的时候，购房者可以通过网络、相关监管部门查找一下有正规资质的公司，通过亲戚朋友帮忙了解一下中介公司的社会评价。最好寻找本地一些规模比较大的中介公司，这样不仅能够保证楼盘项目的质量，也能够保证交易的安全性。

凡是本地正规地产公司，都有ACN –Australian Company Number ，ABN –Australian Business Number. 凡是不能提供ACN和ABN的公司，那么其资质一定是有问题的。

一般来讲，马来西亚的地产周期为7-10年，凡是能运营超过7年的公司，我们认为都是具备很高的抗风险能力的公司。资历比较久的公司，都和发展商有着紧密的合作方式，可以随时更新房产的进度，保证房产在交割前的准备工作顺利进行，最终顺利交房。

地产经纪人素质

好的地产公司会对员工有统一的培训，并在在员工正式上岗前考核，以保证为客户服务的经济人都具有专业的相关知识和经验，能快速、优质的解决客户的问题。具体我们可以从经济人的服务态度、着装打扮、言谈举止等细节判断背后的公司是否是合格。

选择房产经纪人需要注意以下几点：

专业度

专业度是选择房产经纪人的首要条件，包括房价走势判断、区域楼盘出售情况、交易流程、贷款税费及合同阐述、房源性价比的熟悉等。

诚信度

经纪人的诚信度也很重要，只有诚信的房产经纪人才能让购房者买到最称心的房子，才能真正帮助客户解决棘手的问题。

个人仪表

一般来说，认真敬业的经纪人着装和仪容仪表绝对不会差，因为他们对这份职业有基本的尊重。

对于当地市场的了解程度

很多销售马来西亚房产的房产经纪人自己都没有在马来西亚长时间居住过，自然他们能了解到的信息也就非常局限。所以他们对于最新市场信息，当前政策，以及未来房产的趋势把握自然不如在马来西亚本地生活过很长时间的经纪人准确。

后续增值服务

大型的优质中介对客户有推出房屋增值服务等。一般的中介只负责房屋的销售工作，但是对于客户其他问题诸如留学、移民、租房、贷款等事宜完全不过问，导致客户整个投资计划偏离预期。

一个靠谱的房产中介公司，不但从一开始就能帮助客户了解客户制定未来的投资计划，在选房，看房，楼盘分析上更是有强大的后台数据支持，帮助客户挑选最适合他们的房产。在交房前6个月，还会帮助客户联系贷款经纪人，确保房产最后顺利交割。在交房之后，会提供房租出租、转贷款等方面的帮助。

中介排名

第一名：邦海外公司

对于购房认识来说，海外房产中介这里面的学问是很大的，对于这方面有了解的人群从国内房产中介良莠不齐的现象就可以看出，房屋中介的问题由来已久，但是海外房产中介可能很多人都不了解，不过就算是海外房产中介这里面也充斥着很多不正常的问题。

由瑞邦因私出入境服务(上海)有限公司斥资千万打造的互联网高端海外服务平台，集海外房产、海外移民、旅游健康、金融投资四大业务于一体，总部设立于上海。公司采用“终身职业合伙人”机制，引进业内顶尖专家及互联网+优秀人才联手打造权威、高效、值得信赖的海外服务品牌。

邦海外倡导“透明专业，远邦有邻”的理念，利用先进的互联网+手段，实现业务流程的全面透明化、规范化，让您实时掌控办理进度，拥有百分百的自主权、知情权。

“远邦有邻”意在着力打造海外华人社交圈，通过线上线下联动，集结老客户的智慧、经验、人脉，协助您规划方案，在海外轻松安家。

第二名 ：21世纪不动产

由美国房地产的传奇人物、杰出的房地产经纪人--亚瑟 E. 巴特利特(Arthur E. Bartlett)和马歇尔 D. 费舍尔(Marshall D. Fisher)在加利福尼亚州的奥兰治县(又译:橙县)创立，迄今已有43年的历史。他们敏锐地觉察到特许经营的巨大威力，果断准确的采用特许经营的商业模式复制成功经验，创立了金色的21世纪不动产品牌。

由于这两位当地市场上杰出的房地产经纪人敏锐地觉察到特许经营的巨大威力，果断地采用特许经营的方式复制自己的成功经验，创立了金色的21世纪品牌,从此创造了房地产中介行业的一个传奇。

第三名：海美雅房产经纪公司

作为国际拥有优秀品牌及21年悠久历史的海外房产专家，美亚置业集团的国际物业投资顾问的专业形象早已深入民心，无论是澳洲、新西兰、美国、加拿大、法国、德国、西班牙及泰国等世界各地，都有我们的专业足迹，充分照顾每个顾客的不同置业需要，因我们拥有一队引以为傲的专业团队，我们的国际物业投资顾问都是经过严谨专业的培训，科学的方法及程序。

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息,谨慎投资。