在马来西亚买房这些98%的基本条件，你知道多少？

马来西亚对于海外投资者唯一的规定是，海外投资者不可以购买RM1,000,000以下的房地产和政府保留给马来西亚原住民的房地产，最低房产销售价格因个别州属会有所不同。下面小编就来给您介绍一下在马来西亚买房这些98%的基本条件，你知道多少?

对于不是大马公民也可以在马来西亚购置各种类型的房产，甚至是土地，也可以用私人名义或公司来购置房产或地产。

现如今，非马来西亚公民或公司在购置任何产业必须获得外国投资委员会(简称FIC)批准。

下列地产除外：

1.低于各州规定(各州对此规定也许不一)的最低购买价格的地产。

2.州政府在任何房产开发项目中以土族权益为优先的房产。

3.州政府决定住宅成本的高低。

4.马来人或土著人保留土地上所建造的房产。

根据国家土地法典第433B条，购买的房地产价格需是高于各州政府所规定的最低购买价格。

例如：吉隆坡：一百万令吉以上。

槟城：一百万令吉以上。(若是购买者以私人名义购买，另支付州政府一千令吉。以公司名义购买，则是须付两千令吉。)

购房费用

1、印花税1% - 3%

(1) 地产价格首RM100，000，税率1%;

(2) 紧接RM400，000，税率2%;

(3) 超出部分，税率3%。

2、律师的费用0.4% - 1%

(1) 产业价值首150,000马币，费用1%;

(2) 150，001-850,000马币，费用0.7%;

(3) 850，001-2,000,000马币，费用0.6%。

3、其他费用(检索费、登记费等)180马币(约合400人民币)

马来西亚购房贷款

贷款利率：4.2%-4.5%

贷款期限长达30年，不能够按揭超过70岁

可贷款成数高达50%-60%,第二家园申请者更高到80%

贷款律师费及杂费：贷款总额的约0.8%

贷款印花税：贷款总额的0.5%

以上就是在马来西亚买房这些98%的基本条件，你知道多少的相关内容。说了这么多，你是不是已经开始心动了呢?邦海外有丰富的移民经验，成功率非常高，是您移民的不二选择。更多相关信息敬请关注邦海外官网。我们将竭诚为您服务。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息,谨慎投资。