很多业主都习惯一次性缴纳半年甚至一年的地税,在交易时会发现有未用完的地税存在这个房子的政府地税登记账户内,而非前业主本人名下。考虑到在做房产证交割的时候,要把未用完的地税credit按天计算折算返还给前业主,所以需要预留这部分返还款;