在泰国买房要注意哪些“陷阱”
泰国公寓的物管费大部分在45-65泰铢一平之间,也就是9元人民币,甚至更高。如果买间60平的两房,一年物管费差不多要花掉7000人民币。
这两年,泰国房产市场越来越火爆。在“无公摊面积”、“永久产权”、“价格便宜”、“适合养老”…等优势的诱惑下,许多朋友对投资泰国房产投资跃跃欲试。下面小编就来给您介绍一下在泰国买房要注意哪些“陷阱”。
曼谷新房
泰国买房的优点,大家都讲了很多,我就不赘述。我来说说泰国买房的缺陷吧,准备买房的朋友们先冷静冷静,看完再这篇再决定是否下手。
物管费不便宜
泰国公寓的物管费大部分在45-65泰铢一平之间,也就是9元人民币,甚至更高。如果买间60平的两房,一年物管费差不多要花掉7000人民币。
但这也是跟他们提供的服务成正比的。这边的公寓有免费的车库(不卖,也不租,业主免费用)、游泳池、健身房、公共阅览室,花园,24小时的监控和安保巡逻,清洁阿姨每天打扫,这些全部都不额外收费。这样算起来,9块物管,也是物有所值了。
泰国房产陷阱真相大揭秘
1、泰国土地很多,供应量很大,贫民窟多,环境很差!
2、曼谷是唯一值得投资的城市,买已经开通BTS沿线500m内最佳!
3、泰国真实租金回报在3%左右,4%已经顶天了!
4、泰国公寓包租高收益套路,羊毛出在羊身上!
5、看好所有的公共交通沿线,买后房子租不掉!
6、听信中介讲的地铁规划、CDB规划等等,最后上当!
7、中介公司联手开发商抬高房价,高价卖给中国人,谋取利益!
8、泰国二手房基本没人买,房子卖不掉也没什么升值!
9、泰国天气特殊,房子使用寿命少,几年要重新翻修!
10、泰国现在卖的新房基本是空地,提前到国内集资,有几家已经跑路!
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风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。