中国人能否在洛杉矶买房
中国人在美国买房政策规定并不多,从中国方面来说,外汇局规定中国人在国内兑换的外币不允许用来去海外买房,所以说中国人想去海外买房,必须提前确认资金转向美国的可用渠道,不然到真正交易时,资金无法转到海外,就会让交易无法正常进行。
现在中国人去美国买房投资置业已经成了人们投资的主流,但是对于多数中国人来说,美国房产市场是一个十分陌生的存在,他们对中国人在美国买房政策规定并不了解,这种情况下不适合盲目出手,需要提前做足功课,对于这些政策规定有一个全面的了解,下面就跟小编一起去看看中国人能否在洛杉矶买房。
中国人在美国买房政策规定并不多,从中国方面来说,外汇局规定中国人在国内兑换的外币不允许用来去海外买房,所以说中国人想去海外买房,必须提前确认资金转向美国的可用渠道,不然到真正交易时,资金无法转到海外,就会让交易无法正常进行。除了这项政策规定,已被美国政府对中国人去那里买房十分欢迎,当地政府规定中国人只要年满18周岁,能提供合法有效的护照和签证就可以在美国买房。
中国人在美国买房,政策规定虽然比较简单,人们很容易就能去美国买房,但是在去美国买房以前,中国人一定要对美国买房的优势与劣势做一个全面的了解。
像美国的房产是永久产权,美国的房价并不高,低于国内一流城市,再加上美国房产市场将处于快速上涨期,现在正是投资的好时候,这些都是中国人去美国买房的优势存在,大家在了解这些优势的同时,也不能忽略了美国投资房产的劣势。
中国人去美国买房,不单有多种优势存在,也有一些劣势存在,最重要的一点就是中国人去美国投资买房需要承担汇率的风险,如果想避免这种风险出现,就要在国内实施,关注美元与人民币的汇率变化,一定不能再汇率起伏较大的时候去美国买房。
美国买房以后养房费用高的惊人,也是中国人在美国买房的劣势之一,那里的房产每年都需要支付高额的房产税,税费高达房产总价值的3%,如果不能及时交纳房产税,房产就会被银行直接对外拍卖,投资者很可能会血本无归。
风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。
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