塞浦路斯房地产市场前景
2015年,全国住宅物业价格指数下降1.8%,但调整通货膨胀后,实际上按照塞浦路斯中央银行公布的数字略微上涨了0.17%。按季度,住宅物业价格在2015年第四季度不变。
经过七年的房价下跌,塞浦路斯的住房市场在经济复苏之后现在有所改善。房价下跌现在正在减速。物业交易正在上涨。住宅建设活动也在增加。并在期限之前结束了国际货币基金组织的救助计划。引入了重大的法律和体制改革。银行体系现在更加坚实。失业已经开始下降。下面就跟小编一起去看看塞浦路斯房地产市场前景。
这些发展遵循2015年通过的“陷阱买家法”,以便获得所有权契约,2014年监管改革以确保更高的透明度,并采取措施,免除2016年购买所有未来资本利得税的买家,并给予他们50标题契据转让税折扣%。
2015年,全国住宅物业价格指数下降1.8%,但调整通货膨胀后,实际上按照塞浦路斯中央银行公布的数字略微上涨了0.17%。按季度,住宅物业价格在2015年第四季度不变。
虽地处欧亚非三大洲的交界之处,但是这里优越的区位优势,带动旅游业发展的同时,更拉动了当地的移民热潮,因为塞浦路斯的移民政策准入门槛很低,所以,来这里移民的人数暴增,这就考验了塞浦路斯房产的保有量以及房产的供给水平了,塞国政府出台相关的政策鼓励外来投资者。
在这样的形势下,人口数量的不断增多,使得塞浦路斯的房产供给量也会增大,很快就会出现房产供不应求的现象,而这种现象的出现很难会受到遏制,所以,在还未出现这种情况的前提下,塞浦路斯鼓励房产投资者进行房产投资,在这种时代背景下,塞浦路斯的房产市场还是非常明朗的,塞国优越的移民政策和条件,使得这里的房产性价比很高。
皇家特许测量师学会(RICS)发布的数字得到了支持,其中显示,塞浦路斯的房价在2015年同比下降了1.42%,至372,714欧元。2015年全国房价在通货膨胀调整时也上涨了0.56%。2015年第四季度房价下跌0.8%(通胀调整为1.46%)。
风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。