新西兰海外买家怎么买房

新西兰是全球为数不多的，本国银行系统愿意给境外投资者贷款用于购买房地产的国家。在新西兰买房目前没有印花税和针对海外买家的任何额外税收哦!新西兰出台了海外投资者需要先申请新西兰税号才能购买新西兰房产的政策，但这完全不是一件难事只花费几天时间。下面就跟小编一起去看看新西兰海外买家怎么买房。

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在新西兰，买房买地是一件大事，并且在双方签署了有法律效果的买卖合同后，就必须将交易完成，任何一方不可以单方面解约。

如果您怕买房的合同中有难以理解的条款或是“陷阱”，那么您就应该事先联系一位律师，帮助您给出一些法律方面的建议，并且在合同中加入能够保护自身利益的条款。这样，一旦所有在合同中列出的条款未能在规定的时间内被满足的时候，您就可以解除合约、终止合同，且不用担心承担任何法律风险和经济损失。

1. 申请新西兰税号，即IRD编号;

2. 向新西兰的商业银行申请贷款，可以直接自行申请或委托贷款中介办理;

3. 通过网络、报纸、杂志、电视寻找中意、且可以负担的房产;

4. 找一位律师作为“买家律师”，因为新西兰的房产交割时买家和卖家都必须通过律师参与;

5. 争取能够到新西兰旅游的时候，实地查看一下心仪的房产的情况;

6. 参加拍卖或者委托中介进行拍卖或者议价购买房产;

7. 签订购房合同，合同中可以使用“条款”来保护自己的利益;

8. 支付定金，通常为购房总价的10%;

9. 与卖家和中介商定交割日期，并确保交割日当天购房资金(无论是否有贷款)是否能够到位;

10. 与律师见面，签署房屋交割的有关文件;

11. 律师协助您最终审查一遍房屋的各种文件和情况;

12. 在交割当日，通过律师将剩余的款项打给卖家;

13. 房屋交割完成，买家接收新的房屋产权文件。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。