你所谓的“心疼”，在聪明投资者的眼中一文不值

许多中国人都有个不好的习惯，喜欢对别人身上发生的不幸幸灾乐祸，用所谓“心疼”的语气表达自己的机智，将一些扑风捉影的见闻看成是最终的定论。

所以，当看到马来西亚政府限制国人购买大马房产的新闻后，便鼓吹大马房产再也没有投资价值。对那些已经购买碧桂园城市森林的投资者，或通过在朋友圈晒图或发表微博表示“心疼”。

但事实可并非如此，真相可能会让那些鼓吹大马房产不能投资的人啪啪打脸。根据最新的消息，大马政府明确表示：大马房产欢迎海外人士的投资，并没有限制中国人购买碧桂园森林城市和其他房产。

不过，尽管此前的谣传在最短的时间内被澄清了，但依然对大马的房产产生了一定的影响。因此，今天，我们特意邀请邦海外房产专家解析当前的大马投资行情，给准投资者们安安心心。

邦海外房产专家认为大马房产很值得投资。

从需求来说，海外房产投资已被越来越多的中国人看作是资产保值增值的又一有效途径。今年来，中国人海外房产投资规模不断扩大，甚至“逼迫”一些国家出台限制措施。但从结果来看，所谓的限制并不成功，如澳大利亚的房产依然火爆，房产投资大势难以压制。

从性价比来看，马来西亚房产凭借其低门槛、高升值空间，和其它种种发展利好，早已成为国人的心仪对象，这都表明马来西亚房产前景广大。

中马贸易合作共赢篇

中外企业聚力新马篇

新马湾区发展利好篇

总结

从以上种种利好来看，对于国内投资者来说，投资马来西亚依然是一个不错的选择。马来西亚是极少数允许外国人购买永久产权房屋的亚洲国家，无房产税，投资交易成本极低。

且近年来大马房价涨幅大，租金回报高，投资回报率更是全球排名第9，因此去大马购置房产可以说是极优的投资选择。

对于有意抢占马来西亚这块“黄金宝地”的中国投资者而言，邦邦强烈推荐富力地产在马来西亚新山强力打造的富力公主湾项目。

邦邦为什么推荐富力公主湾，除大环境利好马来西亚房产投资外，富力公主湾距离新加坡1056米，坐享新马发展红利独特的地理优势，让它成为新山目前最值得投资的项目。

富力公主湾

项目介绍

名 称：富力公主湾

城 市：马来西亚 新山市

占地面积：116英亩(约47万平方米)

装修状况：豪华精装

建筑风格：现代国际风格，简约大气

建筑布局：大风车建筑布局，揽尽海湾美景

建筑规模：15栋131米高的首期建筑群 地下4层车库1-3层商场4层空中会所5-35层豪装住宅

项目组成：涵盖五星级酒店、超甲级写字楼、滨海花园长廊、时尚商业街、奢华空中会所、精装公寓等六大业态。

配套完善：乐高乐园、丽和园水上乐园等

名校林立：百年华文名校宽柔中学等

房 型：一房 、两房、三房、精品户型(共14种户型)

面 积：42㎡~ 128㎡

交 房：2019年初~2020年

车 位：送车位

费 用：RMB 80万起

推荐户型：公主湾二期E5的B2-1栋、B2-3栋

项目详情

1056米咫尺新加坡，坐享新马发展红利

“马来西亚-新加坡”是全球经济发展速度较快国家，依斯干达经济特区是新马共建的大型经济特区，预计2025年，特区GDP将达3270亿马币(约合人民币4905亿元)，人口达300万。富力公主湾位于依斯干达特区A区中央商务区，坐享新马地域发展利好。

富力公主湾位于新加坡对岸、连接“新山-新加坡”的新柔长堤旁，距离新加坡仅1056米。

富力公主湾地处新马依斯干达经济特区A区中央商务区、扼守新马往来咽喉要道——新柔长堤，拥享新马发展地利优势。

四通八达的交捷，出行便捷

新加坡樟宜国际机场和新山士乃机场，多航班直飞全球各大城市。

富力公主湾毗邻隆新高铁依斯干达公主城站，2026年开通后，约90分钟贯通“新加坡-新山-吉隆坡”三大都会。

新柔RTS地铁，2024年全面开通，新山终点站设在项目旁，地铁无缝链接新加坡地铁网络，可一站通关直达新加坡兀兰北站。

业主专属CIQ连桥连接“公主湾-新山关口”，2018年全面开通投入使用，业主下楼通过连桥可直达新山关口，便捷前往新加坡。

计划开通富力公主湾-CIQ-新加坡往返巴士，方便业主快捷享受双城生活。

富力公主湾紧邻新山主干道，可快速到达新山主要城镇及各大繁华商圈。

缤纷配套，享受一站式生活

富力地产携手国际著名设团队D.P Architects打造HOPSCA大型滨海综合体，汇集凯悦酒店集团旗下五星级酒店、超甲级写字楼、滨海花园、滨海商业中心、天际会所、国际高端住宅六大业态于一体。

六大业态相互联动聚合增值，办公、购物、娱乐、休闲就在家门口，国际都会繁华生活一站尽享。

英联邦教育体制，国际学区房

新马两国沿袭英联邦教育体系，中英双语环境、双联课程制，无留学年龄限制，毕业可获英、美、澳学府学位证书，文凭不仅可获得中国承认，也得到国际公认。

富力公主湾已签约毅德国际学校、宽柔中学，享受与国际接轨的高素质教育课程。置业富力公主湾，业主子女可灵活入读，并享受学费优惠。除此之外，富力公主湾业主子女可入读当地多所公立学校，让孩子从小享受优质的教育环境。

周边医疗资源丰富，优越的健康保障

新马地区建有超过350家先进医疗机构。隶属新加坡百汇集团的鹰阁医院、哥伦比亚亚洲医院，以及新加坡历史悠久的公立医院——新加坡中央医院等均位于富力公主湾周边。

户型欣赏

全新一房到四房特色明星户型，全面满足投资、度假、学居等多种需求。多功能与人性化的空间设计，既可满足自住也可方便租赁，悠享滨海全星生活。

室内欣赏

火爆的富力公主湾

富力公主湾自销售以来，就广受投资者的欢迎，具体数据如下：

3472户，近万名富力公主湾首期已收楼业主;

3584户，近万名“塞纳天地”2020年将收楼业主;

凯悦酒店、超甲级写字楼、滨海国际公寓、新山首座歌剧院、英皇影院等高端消费人群;逾180万新山常住居民消费群体。

全球唯一跨国地铁商业，未来5分钟即达新加坡。

针对以上数据，值得一提的是“塞纳天地”除房产外，还有62套“塞纳天地”金铺，目前只整下18套，可见“塞纳天地”金铺的红火。

“塞纳天地”金铺

塞纳天地紧靠近新马第一关口、新柔长堤，与滨海“钻石”商业中心，国际时尚社区的缤纷生活画卷在此徐徐展开，这里优越的地址位置使“塞纳天地”商铺极具投资价值。

富力公主湾“塞纳天地”金铺早已开放认筹 ，面积为468-2951平方尺单层或复式，共分为三类：南侧商铺、北侧商铺、东侧商铺，每一侧的商铺都值得投资。

每一个旺铺都是一站式购物文化新坐标，邦海外邀你赢“赚”全球!目前，“塞纳天地”金铺62席仅剩18席 ，感兴趣的朋友要抓紧了~~~

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。