伦敦东京二手房价格
伦敦是英国的首都,同样是世界上最大的金融中心及港口之一,与香港纽约一起被并称为“纽伦港”。整个伦敦城区的人口大约是828万人,面积1577平方公里,其中人口来自世界各地,使用的语言超过300种,各民族的文化在这里融合,使伦敦成为了一座种族、宗教、文化的大熔炉。
东京是日本最大的城市,一般意义上的日本首都,日本的政治、经济、文化中心。广义上的“东京”一般指的是“东京都区部”地区,这个地区和多摩地方、伊豆群岛、小笠原群岛合在一起,才共同组成了大家所熟知的东京都。下面就跟小编一起去看看伦敦东京二手房价格。
伦敦是英国的首都,同样是世界上最大的金融中心及港口之一,与香港纽约一起被并称为“纽伦港”。整个伦敦城区的人口大约是828万人,面积1577平方公里,其中人口来自世界各地,使用的语言超过300种,各民族的文化在这里融合,使伦敦成为了一座种族、宗教、文化的大熔炉。
房价:全球公寓价值和租金比较表明,虽然东京在伦敦,纽约和香港等14个城市的高端公寓单位价值中排名第八,但它在租金中排名第五。
2016年12月,中国央行宣布,银行和其他金融机构必须报告所有当日超过5万元人民币(7917美元)的现金交易,相比之前的20万元人民币(31,670美元)大幅减少。还必须报告大于10,000美元的当日海外交易。年度外币购买额度仍然为5万美元。
东京都市圈的二手公寓平均价格是 295.45万日元每坪或7863美元每平方米。二手公寓价格增长相对缓慢,房屋价格并没有显示出太多的差异,相比新建住宅的平均价格只低17%。
人口:东京就更可怕了。早年间有报道称东京的人口达3600多万,这就相当于英国一半的人口了,伦敦一点赢面也没有。不过,这个可怕的人口数字来自我们刚才说到的大东京都市圈。东京市区的人口数目也就是1300多万。当然,纵使是这个数字,也比伦敦的870万高多了。
人均产值:一个城市发达与否当然不只是面积和人口决定的,不然印度的一些大城市早就成为世界第一了。关键问题在于,这座城市的生产力和人口数量是不是匹配。2016年,东京的GDP为世界第一,高达9400亿美元。这个可怕的数字相当于4个马来西亚…伦敦则以5200亿美元位居世界第五。东京的产值几乎翻了伦敦一倍,生产力确实不可阻挡。不仅国民生产总值高,用这个数字除以人口数目得到的人均产值也是东京更胜一筹,比伦敦高出来20%。
面积:说起占地面积东京和伦敦比占不到太多便宜。狭义的东京市区面积622平方公里,比北京市的三环内还要小。和伦敦行政面积的1572平方公里比起来更是差得很远了。但是东京真正厉害的地方不在于自己的市区,而在于作为日本首都的综合面积。这就要把周围的几个下级行政区和近海的岛屿都算进来,归里包堆大概有2200平方公里。这就胜出了伦敦一筹。如果把距离不远的横滨等东京都市带城市都算进来,大东京的概念囊括了13400平方公里,已经是伦敦市的十倍了。
国际地位:只能说见仁见智的问题了。东京和伦敦谁的国际影响力更大,纯看你的观察角度是什么。如果是从地中海沿岸的欧亚非国家的视角看出去,显然伦敦的国际影响力更大。无论是在历史上还是在现代,伦敦的一举一动都牵动着欧陆的神经。对于美国东海岸的富人来说,伦敦作为世界金融中心的地位几百年来都没有变过,显然这里的重要性远胜于日本。但如果是从中美等亚太国家的角度看出去,当然是东京的地位更高。在正在高速崛起的两个超级大国之间,东京显然是唯一可靠的缓冲地带,它对两国经济发展的影响也不待多言。
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