多伦多乡村别墅普通住受追捧
2018-09-08 12:35:19
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来源 : 网络
对外国投资者的税收提高了。安大略省对外国投资者征收15%税率于2017年4月生效;在不列颠哥伦比亚省,对外国买家税从三个月前15%提高到20%,同时扩大税收范围至温哥华地区。还推出了旨在冷却住房市场的其它措施,包括对300万美元以上公寓与别墅征收新税收。
多伦多房地产局与温哥华房地产委员会最近发布了数据一致的研究报告。今年4月份,多伦多别墅平均价格103万美元,比去年同期下跌超14%;温哥华独立别墅平均价格165万美元,比去年同期下跌超6%,下面就跟小编一起去看看多伦多乡村别墅普通住受追捧。
高端豪华市场是衡量一个城市地产市场的很好指标,衡量消费者从普通房屋进军奢侈品的信心。4月份加拿大几乎所有别墅价格下降,表明需求下降推动豪华房屋销售下滑。
首先是对外国投资者的税收提高了。安大略省对外国投资者征收15%税率于2017年4月生效;在不列颠哥伦比亚省,对外国买家税从三个月前15%提高到20%,同时扩大税收范围至温哥华地区。还推出了旨在冷却住房市场的其它措施,包括对300万美元以上公寓与别墅征收新税收。
其次是对贷款者进行压力测试。加拿大银行监管机构于2018年1月1日实施了一项压力测试,这让买家有资格获得抵押贷款更加难。
RoyalLePage表示,2018年第一季度,多伦多出售的高档独立式住宅数量下降至90起,与去年同期的281起相比下降了68%; 而在温哥华,豪华别墅数量也下降至55笔,比去年同期下跌约38%。
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