塞浦路斯房产税是多少比率
不动产税是每年都需缴纳的,每一个不动产所有权人每年都需要根据所持不动产的价值向当地税务机关缴纳一定比例的税费。以价值30万欧元的房产为例,每年缴纳的不动产税费大约为1200欧元。
房产所有权人需要每年向地方政府缴纳一些税费,该税费根据房产大小,因房产所在区域管辖的区政府政策不同而数额不同。该税费基本用于政府垃圾处理、街灯等成本。任何塞浦路斯的房地产一旦出售,不论予本地人或外籍人士所得的收益,卖方将被征收20%的房产利得税,下面就跟小编一起去看看塞浦路斯房产税是多少比率。
在塞浦路斯买房,很多我们耳熟能详的房产税都是必须要交的,比如印花税、增值税、不动产税等等。接下来就一起详细了解下这些税种吧。
1、 印花税
在塞浦路斯买房会被征收一次性的印花税,税率将视购房合同上房产总值来决定。买房者需要在签署购房合同之日起,30天内向当地的税务机关一次性缴纳。
2、 不动产税
不动产税是每年都需缴纳的,每一个不动产所有权人每年都需要根据所持不动产的价值向当地税务机关缴纳一定比例的税费。以价值30万欧元的房产为例,每年缴纳的不动产税费大约为1200欧元。
3、 增值税
从2012年8月6日开始,塞浦路斯政策规定,任何人在塞浦路斯首次购买永久性自住物业都可以申请增值税率减扣。申请条件是买方要向当地的增值税机关递交表格,申明他/她在塞浦路斯购置的房产是作为自住或与家人同住的意愿和承诺。所有塞浦路斯国民亦需要经过相同程序和提供相关文件以获得税项优惠。
4、 过户税
购房者对于所购房产需缴纳过户费。当房产在土地登记部门登记在购房者名下时,购房者需根据所购房产在购房当天的市场价格缴纳一定比例的过户费。
风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。