泰国投资者要注意房产价值
Vittakarn先生设想到2020年,该地区有78,837人在这一地区工作,而新推出的共管公寓供应仅为1198个单位,占总供应量的17%。美联社(AP)对附近地区的项目进行的市场调查显示,在Rhythm Asoke and Aspire Rama IX这3个地区,入住率约为85%。
泰国法律规定,50岁或以上的外国人可轻易获得长期居留养老签证。再加上世界一流的医疗设施、以及优质的服务,令泰国成为越来越热门的退休目的地。同时也可以常年居住,或者是作为避寒的选择。下面就跟小编一起去看看泰国投资者要注意房产价值。
销售速度在86%左右,但平均价格飙升至每平方米12.1万泰铢,比2011年上涨了70%。最高价格为每平方米17万泰铢。asok-phetchaburia - rama IX连锁区域的共管公寓的需求一直在不断上升。
人民币100-200万的房子在二三线城市大概能租个3000-4000元/月吧,我目前在北京石景山居住属于四环,我住的这套是60平的房价在4W多总房价算下来250多万然而出租一月才3500,一年才42000出租回报率不到百分之2。
他说:“需求来自为泰国和跨国公司工作的人,他们在新的中央商务区重新安置了6个甲级写字楼。”
Vittakarn先生设想到2020年,该地区有78,837人在这一地区工作,而新推出的共管公寓供应仅为1198个单位,占总供应量的17%。美联社(AP)对附近地区的项目进行的市场调查显示,在Rhythm Asoke and Aspire Rama IX这3个地区,入住率约为85%。
因为在泰国并没有房产税,所以购买泰国的房产,只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税)即可。
购大约房价的6%,一般买卖双方各付50%。拿到房子后一次性交付偿债基金,还有每月的物业费,没有持有税,没有各种杂项。
风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。