在留学目的国的选择上，爱尔兰也常常被划为小众国家。不过近两年来，因为超高的性价比和优质的教育资源，爱尔兰渐渐成为中国学生留学买房的新选择。下面小编就来给您介绍一下都柏林留学买房优惠吗?

爱尔兰留学生购房移民的优势：

(1)避税天堂。爱尔兰是世界上利得税较低的国家，只有12.5%;

(2)申请简单。只需要申报总资产200万欧元，并简单解释来源，其他不做要求;

(3)适宜居住。爱尔兰被认为是世界上较适宜人类居住的国家之一，2015年被评为世界较适宜居住国家的第5名

(4)没有移民监。爱尔兰永久居民只需要每年入境一次，不限居住;

(5)办理时间短。6个月左右可以获得批准;

(6)护照含金量高。永久居民在爱尔兰居住5年后，可以加入爱尔兰国籍。拥有爱尔兰护照，可以免签170多个国家，包括整个欧洲、美国、加拿大、澳大利亚、台湾等。可以去英国居住和生活，子女可以去英国读书，享受当地人待遇。

在爱尔兰买房子时要注意什么?

咨询抵押贷款顾问最重要的事情是评估您的最高贷款额是多少。通常有两种方法：一种是直接到银行咨询抵押贷款服务的建议，优势是免费咨询，但通常是最高工资收入的四倍。如果是一对夫妇，你可以把这两个人的总工资提高3.5倍。如果学生，银行通常不考虑。另一种方法：专业按揭服务，向客户申请贷款基本要求：1，没有犯罪记录的犯罪记录;2，任何银行都没有不良记录3，签证期限至少在六个月以上(图章1或4)。如果您符合以上三项基本要求并提供详细的银行记录，在3个工作日内通知您贷款申请并获得AIP(原则同意，也称为银行初步同意)。

获得AIP，需要做的就是房源，选择适合自己的住房。一般通过地产代理(地产代理)找到适合自己的房屋。通常看到相应的网上房源，立即致电和采访该机构看房，可以显示AIP中介看到，显示出自己购房的严重性，并且可以给出优惠(议价)优点。

平时看到自己喜欢的房子，可以给一个价格，不一定高于代理商或者房东的要求，可以讨价还价，但是一般来说房间没多少。所有的经纪人和房主都喜欢FirstTimeBuyer，因为没有连锁店，没有太多的麻烦，并且是一个中介人，看看你有什么AIP，表明你对购房的认真程度。中间商会把你的价格提交给房主考虑，如果同意，整个购买过程中的第一个关键步骤已经达成。

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