新西兰房子怎么样

新西兰大家应该都有所了解吧，这里以环境好、风景美而著称。但是很多也许不知道，新西兰房子也还可以这么美!在新西兰，房子的建材五花八门，色彩也五花八门，千篇一律的建筑是看不到的。以前新西兰的建筑大多是英式建筑，尤其是那些老建筑，基本都是维多利亚的风格。到了近二十年新盖的房子基本上都是美式建筑了，下面小编就来给您介绍一下新西兰房子怎么样。

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美式建筑的特点是房子大，但是土地不算大。非常适合在土地日益紧缺的现在。所以在奥克兰东部、北部、和西区南区新开发的建筑，都是美式建筑。从高处往下看这些建筑群，大同小异。所以现在也有人吐槽说，如今的建筑创新的，个性化的少了，大多都是建筑商一批图纸建出来。

同时在新西兰你也可以看到 带花园农家小院，新西兰很多房子都不超过两层!跟深圳的高楼大夏，热闹繁华相比，一下子有点失落感。

但很快这种感觉就消失了，随着越来越多的奇花异草，精致自然的花园，朴实无华的房子进入眼幕，真的是越来越喜欢这个神奇的地方了。。。。

入乡随俗，尽量尊重别人隐私，所以拍房子和花园的时候只能站在远一点的地方，因此出来的照片只能看到房子和花园的大概而已。

在新西兰居住近一年，刚来时候就发现：新西兰和国内建筑的最大差异是建筑结构和材料。与国内钢筋水泥建筑物不同的是新西兰在六层以下的建筑都是木质结构。想必大家都会有这个疑惑：高度发达的新西兰为什么用木质结构的房子?结不结实，寿命有长吗?

一、抗震

木结构房屋的箱式结构将力均分、韧性大自身结构轻，又有很强的弹性及回复性，对于瞬间冲击荷载和周期性疲劳破坏有很强的抵抗能力。所以在大地震中吸收的地震力小、结构在基础发生位移时可由自身的弹性复位而不至于发生倒塌。

二、耐用

目前新西兰有95%的居民居住在这种木结构的房子中，在新西兰一百年以上的木质建筑到处可见。一样完保存完好，年代最久远木结构住宅可以追述到18世纪。而我们北京故宫等皇家木结构和砖木结构建筑亦是如此，经历数百年风姿不减。

三、防火

新西兰木质房子因采用了结构上木龙骨做骨架、全封闭的耐火石膏板封面，这一墙体组合可在火灾发生时起到一个小时内阻燃的作用，而通常情况下在一个小时内消防车会及时赶到，且新西兰普通老百姓的房子也都会买保险，万一发生此类事件保险公司会赔偿修复。且因为防火石膏板的阻燃能力，在保险公司赔付的项目中，火灾赔付属于非常见现象。

石膏板还能自然调节室外内的湿度、住在木结构别墅里感觉就犹如四季如春、冬暖夏凉，十分舒适。同时，在木材的平均含水率在19%以下时，虫蚁不易存活。而用来建造木结构别墅的木材的平均含水率只有17%，并且在地基处使用屏障系统——防腐材料、挡虫网、周边喷洒药物等来阻隔白蚁的入侵,令家居远离这些小虫的侵扰。当然，因空气潮湿原因，且新西兰人均面积较大，大部分民居别墅是1层或者两层，美南大部分地区蟑螂也比较常见。

四、隔热防电，天然空调

木材是很好的电绝缘体，具有低传导性，在同样厚度的条件下、木材的隔热值比实心砖墙的住房要高三倍，比标准的混凝土高16倍,，比钢高400倍，比铝高1600倍。加之木结构别墅内部由石膏板、玻璃棉等热的不良导体的构成，使木结构别墅成为一个相对密封的空间，受外界气候影响很小。所以，木结构别墅好像一座天然的空气调节器，合理的设计与布局，适量吸收太阳光线，住在木结构别墅里感觉就犹如四季如春，冬暖夏凉，自然十分舒适。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。