芭堤雅房产税最新政策
2018-08-29 15:07:56
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来源 : 网络
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，在国内买房就是需要缴纳房产说的。随着泰国房产的不断吸引着国人的眼球，去泰国买房的人越来越多。下面随小编一起来芭堤雅房产税最新政策看看吧。
为了避免在卖掉经营型房产后，要缴纳大笔资本利得税，做房产配置的人大多会运用1031延税法则。就是在卖掉旧房的180天内，购买另一栋房，从而避免缴纳任何资本利得税，下面小编就来给您介绍一下芭堤雅房产税最新政策。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，在国内买房就是需要缴纳房产说的。随着泰国房产的不断吸引着国人的眼球，去泰国买房的人越来越多。
购买国内新房，业主须要缴纳各种高昂的税费，而在泰国购买新房税费就相当低。开发商和客户一般会对半承担，部分开发商会承担极大部分，客户只需要承担极少部分就可以了，或者开发商会直接免去客户所承担的税费，具体根据项目而定，而由于泰国房价低，税费比例少，所以购房税费几乎可以忽略不计。
因为在泰国并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税)即可。
没有专门的法律条款规定买卖双方由谁支付税费，故而税费需做为合同的一部分由双方商讨约定而成，但是：买方通常支付自己的法务费用，约为20,000泰株(人民币3800元)到30,000泰铢(人民币5750元)之间(如果不需要聘请律师处理这些手续，这部分法务费用无需支出)。
风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。
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