在美国的西雅图进行买房子，大家需要关注的一个问题，那就是在这里买房子有哪几大特点呢?想在西雅图购置房产，一定要了解这里的房地产市场发展前景。下面小编就来给您介绍一下西雅图房产质量如何检测。

而且在西雅图买房的话，这里的房产类型也比较多。每一个人都可以在西雅图买到很不错的优势房源。另外在西雅图进行购置房产，要把握买房子的时机，买房产不是一件小的事情，买房的前提是基于在长期居住或者是投资战略性考量之下的，所以所选择在西雅图进行购置房产，你要考虑到在这里进行藏语居住，然后再决定自己的购房计划。最重要的就是根据自己的需求考虑地段，房地产有一句名言，那就是地段，地段还是地段，所以在不同的地方，一模一样的房子可能在价格上存在着很大的差距，这就需要大家对于自己的需求有所考量，只有认真考虑之后买的房子才是最合适的。

西雅图作为现在去美国买房的热门城市。这座城市的房产有很多的特点。所以越来越多的中国人都会选择在西雅图买房的。当然在西雅图买房还有很多其它方面的优势。所以说每一年在西雅图买房的人数都在不断的增加。在入手西雅图房产的时候大家一定要注意购房的地段。虽然说地段好的房源价格高。但是好地段的房源才是有升值的空间。

房屋交易前，房屋检查要经过哪些程序?

1. 寻找一个靠谱的房屋检查员

一个房屋检查的好坏情况往往仅由房屋检查员决定。一个优秀的房屋检查员不仅会给你分析房屋的问题和缺陷，更能给你一个合理的价格。一般情况下，为检查员支付300美金可以获得两个小时左右的检查，并附上超长超详细的报告。而一些黑心的检查员检查二十分钟就会要价500美金，如果需要一份检查报告，或许还能再多加1000美金的费用。当然房屋检查的价格还是会与你的房屋面积有关。但为了避免被坑的风险，我们还是可以通过熟人或者Agent介绍，找到一个有执照、靠谱的检查员。

2. 实地检查

房屋检查通常需要两到三个小时，通常情况下，屋主会跟随检查员一起进行检查。检查员会在检查的同时，向屋主解释房屋出现的问题并提供解决的措施;如果屋主对房屋检查存在疑问，也可以立即提出。检查员会从房屋的基本结构，地基，屋顶，地板，墙壁，地下室，供电系统，冷暖系统等多个方面进行检查，一般公司都会有印有检查内容的表格，检查员只需要逐条进行检查。检查结束后，房屋检查员会填写一份详细的检查报告。检查报告中，除了详细的检查结果，他还会附上彩色照片，列举出很多的问题与维修建议等，让人一目了然。如果买家要求，检查员还可以帮忙估价。

3. 签订房屋检查附加条款

房屋检查附加条款的有效期限为七日，在此期间内，买家Agent会根据实际情况为买家制定一份房屋检查附件交给卖方。

房地产交易时间性很强，如果买主在有效期内向卖主发送通知，卖主要在要在三天之内作出回复;如果买家收到卖家回复，也要在三天之内予以回应。如果任意一方没有在三天内做出回复，就等同于接受最后的条款。协商结束后，双方在最后的附件签名则达成协议。

由于美国房屋的主要建材都是木材，白蚁检查就显得尤为重要，如要贷款买房，银行对白蚁检查会做出硬性的要求。其中要求检查日期必须在过户的30天以内。如果检查发现有白蚁危害，买方经济人会拟定一份白蚁检查附件，要求卖家进行处理，并且承担费用。卖家在接到白蚁检查附件三天之内要做出回应。双方达成协议后，白蚁检查的附加条款就取消了。除了白蚁检查，还有许多附加维修条款可以在经过协商后取消。

以上就是西雅图房产质量如何检测的相关内容。说了这么多，你是不是已经开始心动了呢?邦海外有丰富的移民经验，成功率非常高，是您移民的不二选择。更多相关信息敬请关注邦海外官网。我们将竭诚为您服务。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。