不止富人配置海外资产
在日本,即使地产价格根据行情变动,租金并不会受影响,确保稳定的收益。日本房产从合同的签定、定金的支付、房屋的验收,到产权证件的取得、房产的出租、以及再出售等全过程都受到严密地,系统地监督,以保证投资人的合法利益。
在国内,包括北京、上海在内的大中型城市,房价已经趋于高位并有逐渐下降趋势,因此国内房地产已经慢慢丧失了强大的投资吸引力;而我们隔海相望的近邻日本,特别是以东京为中心的首都圈,正在聚焦越来越多的中国投资者目光。下面就跟小编一起去看看不止富人配置海外资产。
投资日本房地产的好处
1. 回报率高
租赁收益上,日本房地产投资比中国房地产投资的租金回报率高很多。
中国大概在2-3%左右,日本在10%左右。
2. 投资风险小
日本租赁市场成熟、回报率相当稳定。
日本人口密度高、消费集中,入住率始终维持在90%以上,很适合租赁收益。
房产几乎不受通货膨胀影响。
在日本,即使地产价格根据行情变动,租金并不会受影响,确保稳定的收益。
日本房产从合同的签定、定金的支付、房屋的验收,到产权证件的取得、房产的出租、以及再出售等全过程都受到严密地,系统地监督,以保证投资人的合法利益。
3. 永久性
日本的房屋所有权,包括土地所有权,完全属于个人私有所有。
可自由重建,改装。
(中国只有使用权,无所有权,不可重建。中国的土地使用权最长为70年)
4. 省心,省力,稳收入
日本房屋全是精装修(免除装修之苦,省钱,省力,省时间)立即可以出租。
日本房屋出租时,不需要配备任何家具电器,直接出租。
日本有专业的管理公司为您管理,清扫房屋,安排入住者。
每个月有房租作为稳定的现金收入。
日本面积表示都是使用面积,且不包含阳台。
购房时,没有资产来源要求及背景调查。
5. 长远性
有机会办理一年至三年投资签证,一定时期后可以办永久居民证。
日本房产永久性可以代代相传,土地所有权都可以留给子孙后代。
最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于不止富人配置海外资产的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以点击在线咨询,邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。