悉尼房价多少钱一平
知道一个地方的房价,首先得了解交通区域。悉尼中心区域的交通路线错综复杂,边缘区域的交通干线就比较少了。是的,悉尼就是中心区域的房价高,边缘地区的房价会稍微低一些,和北京的房价是一个样的。
作为海外房产置业的一个大热门,相信很多人都想知道悉尼房价一平米多少钱呢?下面就跟小编一起去看看悉尼房价多少钱一平。
要知道一个地方的房价,首先得了解交通区域。悉尼中心区域的交通路线错综复杂,边缘区域的交通干线就比较少了。是的,悉尼就是中心区域的房价高,边缘地区的房价会稍微低一些,和北京的房价是一个样的。
那么这个悉尼盘的房价一平米多少钱呢,可以来看看了,由于这个项目距离市中心还是有一定距离的,而且是位于麦考瑞大学内,是纯正难得的学区房,一房一厅64㎡是81万澳元起,永久产权,带车位,约和人民币388万元,那么平均单价约为6万元/㎡。
而那些距离悉尼市中心更近的公寓价格就会相对较高啦,单价10万元/㎡以上的住宅比比皆是。
麦考瑞大学内的中海首个澳洲项目——NEUE中海悉尼公馆
2008年,悉尼公寓的中位价是39万澳元,到了2018年,价格已经上涨到72.5万澳元。那么再过10年,悉尼的房价将会是怎么样的呢?
根据房地产数据公司CoreLogic的数据,如果悉尼的房价像过去10年一样不断增长的话,十年后,悉尼普通独立房贷价格将近200万澳元,将会是悉尼悉尼平均收入的18倍。目前,悉尼房屋价格相当于年收入的12倍。
悉尼现在平均工资是每年8.3万,预计到2028年将增加到11万澳元。在过去的10年,工资单年增长是3%左右,而房价的增长率在6%以上。悉尼房子中位价在1988年是14.1万。到1998年,就上涨到25.7万澳元。而2008年,成功翻番上涨到50.5万澳元,2018如今年已是近百万!
公寓住宅一般都是建在市中心、学校、交通干线附近,有一房、两房、三房甚至四房,面积40㎡以上,分为带车库、不带车库两种。
有的公寓住宅配套设备比较完善,有健身房、游泳池,这些公寓住宅的管理费就会稍高一些。
根据澳洲房产市场的数据测算出了2028年的悉尼房价:别墅等独立屋的中位价是$190万 ,公寓的中位价会是$134万 。
回到最初的话题,“悉尼房价一平米多少钱”这个问题就要看各位选择怎样的区域了,综合政策、经济发展、人口等因素,买极具潜力区域的房子是关键。
因为有着良好的房产市场秩序和法律监管体系,澳洲尤其是表现突出的悉尼成为了南半球独特的置业地所在,悉尼的房价将会保持一个平缓的增值速度,加之是永久车产权,无房产税,是非常保值的选择。
最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于悉尼房价多少钱一平的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以点击在线咨询,邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。
- 利好:澳洲宣布7月1日起关税大减!3月20日起福利金增加!
- 澳移民局发布2024《移民与公民管理计划》,揭露未来澳洲移民改革方向
- 注意!澳洲海关修改入境规定!这些物品严禁入境!附入境禁止及申报物品清单
- 全球退休成本榜单公布, 澳洲世界第七!
- 干货:澳籍华人国内身份证过期, 如何用澳洲护照证明国内身份?
- 入境澳洲这些不能带,大家整理行李时千万要注意!
- 澳洲生物安全法进一步升级,入境澳洲带这些东西将取消签证!
- 3月起,澳洲放宽留学签证审批!这类学生不再拒签!
- 一周热点 | 澳官方辟谣:投资移民未废除!加拿大留学生数将削减35%!中新互免,日本入境再简化!
- 【邦海外】澳洲最新签证审理周期更新 | 2024年01月