国内有很多人投资者看好休斯顿的二手房，想去那里买房投资，只是应该怎么去那里购买二手房。下面小编就来给您介绍一下休斯顿二手房过户手续如何办理。

去休斯顿购买二手房首选要做的就是准备资金，如果不想通过中介公司向海外汇款，那么就要提前在休斯顿开办个人银行帐户，分次分批把资金转移到海外去，因为国内的外汇限制，每个人每年只能向海外汇款五万美元，向海外汇款时可以让自己的亲戚朋友帮自己办理海外汇款。

去休斯顿购买二手房时，把资金准备好以后，再把去选择房源，选择房源时要先确定自己想买房的目的，想让子女留学可以看看那里的重点学区房，想单纯投资则需要购买性价比较高，投资潜力大以及升值前景好的房产，选择房源时可以自己去休斯顿房产交易网站上进行，也可以委托专业的房产经纪人帮自己服务。

确定好房源以后，要交纳一部分定金，再去实地看房，并且委托专业律师和验房师为自己服务，在确认好房子质量以后，再办理过户手续交纳房子的保险与房产税等其他费用，办好以后就能拿到房子的产权文件，如果在休斯顿想贷款购买二手房，那行在看房以前就需要做一个贷款预审，看看自己能拿到多少贷款，能购买价值多少的房子，然后再按银行给出的参考条件去具体选择房源。

休斯顿购房需要什么条件?

美国联邦政府从来没有禁止外国人在美国购置房地产，任何外国人都可以在美国买房子。美国是一个移民国家，是欢迎外国人在美国投资或购置房产的，在买房方面几乎没有任何的限制。

在美国买房其实不需要多大的条件。对于那些没有绿卡的朋友也是可以放心的。不管你是现金买房还是贷款买房不需要绿卡都是可以解决的。美国买房条件在美国买了房子虽然永远都是自己的，但买房后每年都要交税，直到永远。美国政府每年会收相当与房地产值百分之一到百分之二的财产税。相当于每过五十到八十年，你就要把你的房产值，再向政府交一遍。如果你没有钱按时缴纳房产税，那么，美国政府可以没收你的房产。把你的房产拍卖，用以抵偿欠税。

在美国投资买房要注意一些基本规定：

买房不能投资移民：外国人可以在美国投资买房，但不能藉此获得美国身份。

美国买房条件有产权和有居住权不同：在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。

美国买房条件签约7天内可退房：买方在这7天里可自己花300美金请专门检查房屋质量的公司对房屋进行检查，若发现不可接受的质量问题，买主可以单方面中止合同，拿回定金。如果已签约付款，但是买主对房子不满意，或发现有更喜欢的房子，在7天内还可以随时退房。但这300美金的检查费是不退的。经济人的费用由卖方支付，一般在2.5%-3%。

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