奥兰多租房为什么这么贵
奥兰多现在的房租虽然不便宜,但是只有纽约平租房租的一半还不到,只有1000美元左右,但是奥兰多房短的地区差别很多,一些繁华地区和度假胜地的房租都会特别高。
奥兰多房租高吗?奥兰多在哪里租房最合适呢?奥兰多是一个美国城市,也是闻名世界的度假胜地,也是很多人移民美国时最想定居的一个城市。下面小编就来给您介绍一下奥兰多租房为什么这么贵。
奥兰多现在的房租虽然不便宜,但是只有纽约平租房租的一半还不到,只有1000美元左右,但是奥兰多房短的地区差别很多,一些繁华地区和度假胜地的房租都会特别高。大家如果是新加入奥兰多移民,想在那里定居,可以先选择一些华人较多,位置相对较差的一些地区租房,这种地区的公寓房两室一厅,月租金也只有1000美元,长期租住房租还能更便宜一些。
如果大家想去奥兰多度假,只是在那里短时间居住,那么就选择那里的度假别墅租住最合适,因为奥兰多度假别墅是专门为外来游人准备的一个度假房型,房子内的设施齐全,可以直接入住,能让游人有种家的感觉,而且按月出租和按天出租都可以,按天出租的话,租金会在200美元左右,按月出租时月租金多在4000美元左右,另外这些度假别墅的面积都很多,多会四到五个卧室,还有独立的游泳池。
如果大家是因为去奥兰多留学而租房,那么学校附近的公寓就是大家最合适的选择,因为这些公寓,多是各国投资者投资以后专门针对学生出租的一种房源,多是一室一厅的户型面积六十多平,适合一个人独立居住,而且房子的房租不高,每月在800美元左右,多数留学生都能租得起,不会有过大的经济压力,而且它们距离学校较近,平时上学出行都很方便。
奥兰多租赁市场多火爆的原因
多产业繁荣,带动人口聚集
奥兰多不仅是举世闻名的主题乐园之都,也是超过150家跨国企业的所在地,近几年新建的诺娜湖医疗城更是为整个城市注入了源源不断的活力。
经过08年金融危机的洗礼之后,奥兰多逐渐完成了产业重组及整合,去其糟粕取其精华,稳坐“2017年全美最适合求职者”城市第二名。
迪士尼板块,强劲的收租能力
奥兰多具备旅游度假、退休养老和高就业人口的三大城市特色,催生了旺盛的租赁市场。partment List调查显示,2007年至2017年初,奥兰多租房人群从26万增至30万,每年平均租房占有率为83.5%。根据Zillow8月份租金报告显示,奥兰多地区8月租金较去年同期上涨3.6%。
奥兰多房产市场最火热的地方当属迪士尼版块,无论是在奥兰多工作还是来旅游的人群,都偏好这一块自然景观优渥的宝地。
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