美国房屋保险十个问答
屋主保险:是指保险公司只对屋主日常居住的房屋给予屋主保险,也就是说,一个人只可以买一个屋主保险,拥有几栋房屋的屋主,对住所以外的房屋不能买屋主保险。屋主保险又可分为4种:基本保险、综合保险、特别保险、全面保险,等级依次变高。四类保险费 用差价不大。
购买美国房产时,除了要交房款以及房产税外,购买房屋保险也是必不可少的,那么房屋保险一般需要交多少钱呢?下面小编就来给您介绍一下美国房屋保险十个问答,欢迎阅读。
1.美国房屋保险都分为哪几类?
美国房屋保险分成被分为三类:
屋主保险:是指保险公司只对屋主日常居住的房屋给予屋主保险,也就是说,一个人只可以买一个屋主保险,拥有几栋房屋的屋主,对住所以外的房屋不能买屋主保险。屋主保险又可分为4种:基本保险、综合保险、特别保险、全面保险,等级依次变高。四类保险费 用差价不大。
住户保险:包括基本的住户保险、全面住户保险、特别保险、租户保险、综合保险、共有公寓住户保险、老旧房屋保险等,种类繁多。住户保险的范围包括除水灾、地震、战争、核能意外等自然灾害外的意外损失。
地震保险:包括地震、战争、核能意外、洪水灾害等,通常排除在大多数的保险条款之外。主要是在美国地震多发的西海岸如加州需要额外购买次险。
2.买房屋保险一般需要多少钱?
各个保险所需费用都不同。如地震保险:在地震多发地区,一栋价值20万美元的房屋,每年的地震保险费约需400-600美元,几乎相当于屋主正常的普通房屋保险费。在地震少发生的地区,地震险的保险费则相对便宜。
3.有什么方法可以降低房屋保险费呢?
一 般来说提高自付费,可以减低房屋保险费。除此之外,还可以通过减低保险额,或者把房屋与汽车同保来减少保险费,另外,有些保险公司会给3到5年的老客户 5%的折扣,6年以上的老客户10%的折扣。一招,加强房屋安全性,如安装烟雾报警器 (Smoke Detector) 或防盗报警器 (Alarm) 可能会得到5%的折扣。
4.在美国买房为什么需要购买房屋保险?
这种保险主要保赔火灾对房屋造成的损失,所以有人叫它火险 (Fire Insurance)。
其实屋主保险还保赔许多其它原因对房屋或个人财产造成的损失,以及客人甚至路人发生的意外。
5.在美国贷款买房必须购买房屋保险吗?
如果买房是用贷款的话,那么贷款公司会要你在过户之前购买屋主保险 (Home Owner Insurance or Hazard Insurance)。
通过美国房屋保险十个问答的阅读,希望对大家有所帮助,如若还有类似此方面的问题,您可以拨打我们的服务电话,邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。
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