美国德州购房养房费用
休斯敦(Houston),德克萨斯州大城,墨西哥湾沿岸的经济,全美第四大城市,美国工业、石油业、航天业、医疗业以及新兴科技产业的发展重地。尽管不是像波士顿那样的城,休斯敦的高等教育体系仍然不容小觑。
国人在美国买房,一般是用于出租获取美元现金流。所以很多人关心养房成本及购房成本,休斯顿没有纽约的时尚,没有波士顿的文艺,没有洛杉矶的奢华,也没有旧金山的靓丽,但很多华人或当地美国人在休斯顿定居下来,为什么?下面小编就来给您介绍一下美国德州购房养房费用,欢迎阅读。
休斯敦(Houston),德克萨斯州大城,墨西哥湾沿岸的经济,全美第四大城市,美国工业、石油业、航天业、医疗业以及新兴科技产业的发展重地。
尽管不是像波士顿那样的城,休斯敦的高等教育体系仍然不容小觑。
这里的休斯敦拥有39000多名在校学生,2011年时被卡内基教育基金会评为一流。莱斯的本科教育在全美国名列第17,在应用学科方面的教育全国。
休斯敦是一个国际城市,城市人口已达640万,目前是全美第四大城市,被称为“南部的纽约”,是美国重要的移民中转站之一。
这里的房价也很“亲民”,一般25万美金左右能买个3室别墅,“门槛低”令很多国内中产配置美元资产时优先考虑这里!
前两篇中我们介绍了加州以及佛州的情况,本篇我们介绍休斯顿、达拉斯等城市所在地的德州。
买房时的一次性费用:
Escow fee(产权公司费用): $200
Copy postage(影印和邮寄费用): $15
Government fee(政府记录费用): $30
E-recoding fee(电子记录费用): $5
HOA Transfer(物业管理转户): $250
买房后日常的花费:
房子保险一年:$700-1000;
房产税:政府收取每年以房屋价值的2.5-3.5%不等;
HOA(社区物业管理委员会费用):休斯顿分很多个城市,比如 katy , sugarland 等等,如果房子在HOUSTON city都不用HOA,但是其他在$300-1000。有保安门卫的社区可以去到1000美金或以上。
花园割草费用:老墨一般收取$30-50不等的割草费用,夏天每两周割一次,夏季会有7个月的时间,冬天则不需要怎麽处理,如自己处理,则免掉这些费用;
每年房子的保养费:这看房子的新旧,数字可以是0,也可以是$500左右或更多,视乎房主对房子的保护程度。每年预留 500 美金左右是非常建议的。
通过美国德州购房养房费用的阅读,希望对大家有所帮助,如若还有类似此方面的问题,您可以拨打我们的服务电话,邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。
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