休斯顿，到底是个什么样的城市?大多数国人对休斯顿的了解是从姚明和知名篮球队开始的，并仅限于此。殊不知休斯敦还是美孚石油，惠普电脑等11个世界500强企业的家。下面小编就来给您介绍一下休斯顿房地产市场前景如何。

休斯顿位于美国德克萨斯州南部，临近墨西哥海湾，是德州最大城市，美国第4大城市。

虽然地处南方但不阴柔，反而可以说是一个很阳刚的城市，主要支柱行业是石油业，医疗业，海港业以及航空航天科技。

休斯顿有着“世界能源之都”的美誉，如果说我们在休斯顿买房是圆一个世界梦，那休斯顿或许会圆你一个宇宙梦，因为休斯顿也是美国太空航天中心(NASA)总部的所在地。

另外，全世界最大的医疗体系——医疗中心，也坐落在这里。在休斯顿设立总部的世界500强企业是全美第二多的，仅次于纽约市，这体现了休斯顿在美国经济中所占的重要性。

休斯顿地理位置偏南，全年气候温暖宜人，非常适宜居住。美丽的景色，完善的医疗、教育体系，繁荣的工业、能源产业，无论从生活到工作都是一个适宜之地。

为什么要投资休斯顿房产?

休斯顿房产有什么优势?为何全世界各国的投资人都在关注休斯顿的地产市场。

下面海外莱福带领各位一起了解这背后的原因。

1.人口增长

根据美国人口普查局的数据，仅2014至2015年间德克萨斯州增加的人口就超过其他州。总体来说，德克萨斯州增加了超过49万人。而休斯顿在都市圈的增幅最大，约159,000人。

休斯顿人口的蓬勃发展使其成为美国发展最快的地区之一。 2010至2014年期间的净迁入人口增长，休斯顿地区排名全美第六，增长率为5.34%，总人口620万。

有预测指出到2020年，休斯顿的人口将从216.2万增长到252万。到2030年，这个城市将拥有280万居民。

2.经济产业发展

休斯顿有最著名的石油工业、美国国家航天局以及休斯顿港口(墨西哥湾最大的经济中心)，这个城市以石油类、生物化工类、航空工业类作为第二产业基础，经济发展势头良好。

休斯顿大都会区的经济增长领跑全美，2014年度产值为5174亿美元，位居全美第四，贡献了德州约三分之一的总生产值。

而在美国的公司500强企业的2015年度排名中，有26家位于休斯顿，仅次于纽约。根据Texas Workforce Commission(德州劳工委员会)就业数据，休斯顿地区一个月增加了总计20,800个工作职位。

3.就业率

教育、护理、旅游行业的岗位增长明显，大多数服务行业的就业在17年1月份结束的三个月内加速增长，可能在超级碗的帮助下，有助于推动餐饮服务业的就业增长。

强劲的招聘服务业务增长通常与随后几个月的全面就业增长相关，行政机关也在今年年初变得蒸蒸日上。据悉，2017年2月休斯顿的失业率仅为4.7，远低于全美5.2的失业率。

4.房屋租售市场

休斯顿经济增长迅猛，而物价生活成本却低于美国平均水平，就业市场需求大，吸引了众多移民者前来居住，人口激增同时导致房屋需求增加，住房需求连年暴涨。

而且德州并不需要缴纳州税，房屋开销仅占收入的36.1%，使得休斯顿房屋市场蓬勃发展，可以满足不同人群的多种需求。

另外，据统计休斯顿未成年家庭出租人合伙人口也高达54万人，这意味着未来休斯顿地区的房屋租售市场必将会有一个高峰。

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