为什么说澳洲移民就是个坑
有不少澳洲购房移民的申请者,愿意花几十万澳币投资澳洲房产,却不愿意花点钱选择专业靠谱的房产公司办理,选择自己办理,飞到澳洲购置房产。在这种情况下,这种类型的投资者往往就是上网搜索房源,相中一些自己认为的所谓的位于中心地段、装修高大上、价格还很便宜的优质房产后,便联系网站中介,了解房产信息,然后约定时间进行实地考察。
近年来,澳大利亚凭借舒适的生活环境、健全的医疗体系、优质的教育水平以及完善的社会福利等一系列优势,成为了不少投资者进行海外资产配置的最热门国家之一。但是很多投资者对于移民政策、当地房地产市场不了解,比较容易陷入困境。下面跟随小编一起去看看为什么说澳洲移民就是个坑吧,欢迎阅读。
那么,澳洲购房移民到底有哪些常见的误区?投资者该如何避开这些雷池呢?我们接着往下看。
买房不通过国内移民中介
有不少澳洲购房移民的申请者,愿意花几十万澳币投资澳洲房产,却不愿意花点钱选择专业靠谱的房产公司办理,选择自己办理,飞到澳洲购置房产。
在这种情况下,这种类型的投资者往往就是上网搜索房源,相中一些自己认为的所谓的位于中心地段、装修高大上、价格还很便宜的优质房产后,便联系网站中介,了解房产信息,然后约定时间进行实地考察。
等你抵达之后,之前联系好的当地中介就会告诉你,由于澳洲买房移民太火爆了,您看中的房产都售罄了,但是我们可以有很多类似的房子可以供你选择,不过看房
在这时,你可能会认为自己被忽悠,但又心有不甘,既然都花了那么多钱飞到澳洲,何不顺便让中介带着去看看。于是,最后你还是会选择跟着当地的中介看房。然而语言不通会带来极大的障碍,中介介绍的房产跟自己预料不符。这时,就算能看到自己还算满意的房源,您都未必想跟当地中介签约了。
通过朋友在澳洲当地买房
有的人说,我在澳洲有朋友,可以给我找便宜的房子。其实这样的做法风险极大:
1、首先您和朋友的关系到底深入到哪一步,朋友的建议是否可靠,你能确定朋友带您去看房就百分之百能做到省钱,保证不会陷入朋友圈的套路?
2、其次,你的朋友就真的懂澳洲的房产市场吗?如果不是从事相关行业,哪怕是在澳洲生活了很多年,也未必能够了解澳洲的房产市场现状。
就像你即使在国内生活多年,您也不敢拍着胸口说自己对一个城市的各个区域各个街头的房产如数家珍。
3、如果你买到了心仪的房产,那后续的产权、税收调查、乃至移民材料的准备,递交和审批中遇到的相关问题,谁来负责和帮您打理?
自己聘请澳洲当地律师
因为澳洲移民涉及到购房这一环节,所以选择一个足够专业,既了解澳洲的房产过户相关事宜又同时熟悉澳洲移民法的律师十分重要。
如果律师怠于做事,就会导致购买流程拖的很久。一般选择自己办理的申请者找律师会遇到这样的情况:因为个人没法约束律师,而通过国内中介则不然,毕竟是长期合作关系,律师的专业性可以得到保障。
通过为什么说澳洲移民就是个坑的阅读,希望对大家有所帮助,如若还有类似此方面的问题,您可以拨打我们的服务电话,邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。
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