随着澳大利亚优美的风景以及优质的教育环境逐渐为大家熟知，越来越多的朋友萌生了在澳洲买房安家的想法。然而政策趋严又身处异乡，关于房产转让买卖的法律法规却是我们所陌生的，怎么样才能在澳洲安心买房?下面小编就来给您介绍一下悉尼购房需要什么条件，欢迎阅读。

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买房条件：

1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;

3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;

4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;

5、 购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;

6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;

7、 购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;

8、 相关部门规定的其它条件。

买房可以做澳大利亚的移民不工作，目前在澳大利亚悉尼和墨尔本的热门城市，还有美国的中国旧金山，洛杉矶等。再加上目前看好中国主要的澳大利亚房地产市场。为此，个别中介会扮演“买房可以做移民”的口号。

房产只是一项投资开发项目，并不能与移民挂钩。比如，去澳洲买了房子不代表就能直接移民。以申请澳洲移民为例，这个过程一般分为两个阶段。第一阶段，申请获批后，申请人将取得为期5年的永居签证，目前国人申请较多的是一种技术移民及雇主担保移民，技术移民采取打分政策，需要从年龄、学历、工作时间、雅思(最少4个6;部分职业必须雅思7分)等各方面综合打分，有机会申请移民在60分左右，适合技术型强，高学历，英语好的人申请。

澳洲雇主担保移民条件：年龄50周岁以下;专科或以上学历;雅思每项6分(部分可豁免雅思);从事专业工作3年以上。雇主担保移民不需要打分，是直接获取绿卡的，周期短，要求低。第二阶段，根据申请人在澳洲当地的投资经营能力，以取得永久性居留签证。

不过，专家也承认，现在是外国人投资澳大利亚房地产的最佳时机。受金融危机影响，澳元贬值，汇率下降了30%或35%，这次投资澳大利亚无疑是合算的。另外为了刺激经济复苏，目前澳大利亚政府已经放宽商业移民政策，移民配额增加，审判程序也加快。

通过悉尼购房需要什么条件的阅读，希望对大家有所帮助，如若还有类似此方面的问题，您可以拨打我们的服务电话，邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。