新加坡买房可以零首付吗

中国人在新加坡买房可以贷款，海外籍人士在新加坡买房，但是零首付买房，基本上是不存在。下面小编就来给您介绍一下新加坡买房可以零首付吗?

只有一个办法,如果银行评估的人你能搞定就行了,比如说你买100万的房子,首付最少要34万,如银行你能搞定的话,把房价做到150万,评估通过,那么你就只要付45万的首付就够了,150万-(45万+税费约5万)=100万。你就做到0首。但是实际新加坡买房是无法零首付的。

根据新加坡的相关规定，如果是现房，那么首付就是全款减去贷款额度，比如贷款70%，那么就要首付30%，如是贷款80%，那需首付20%。

如果是期房，那么除了考虑贷款额度，还要结合该期房的工程进度。如果贷款80%，那么需首付20%，如果是贷款70%，那就需要看工程进度了，如果该楼盘已经建好地基，那么需首付30%. 如果还没有建好地基，那么只需先付20%，但是地基建好后自己马上要付10%给开发商。除了首付之外还有一个就是印花税。

新加坡买房贷款的相关问题

1、在新加坡买房，可以从银行获取多大额度的贷款?贷款年限可以是多久?

外国人最高贷款金额通常为物业购价的70%，

这取决于金融机构进行的信用评估。

按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)

2、在新加坡购房时需支付的现金数量?

这取决于银行给予的贷款额，现金支付量即贷款额与物业估价的差额。

如果贷款额是物业估价的70%，则需支付30%的现金。贷款拨发之前必须支付贷款差额。

3、在新加坡买房的月付为多少?

月付取决于您的贷额金额、贷款期限和贷款方案。

您可以向专业的贷款顾问咨询有关月付的情况，也可使用网站所附计算器进行预算。

4、在新加坡买房可以获取多少贷款?

月付数额一般不得超过您月收入的33%。

5、在新加坡买房的房屋贷款有哪些类型?

房屋贷款总体可分为两种基本类型：固定利率的房屋贷款提供规定期限内的固定利率，

避免利率升高对您造成的损害;但利率降低时，您相当于支付了较高利率。

房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化。

根据贷款人情况的不同，可提供不同的购房贷款组合，以满足您的需求。

新加坡现行市场利率较低，贷款年利率从1.5%-2%不等。

6、在新加坡买房申请贷款需要提交什么文件?

为办理贷款手续，银行通常要求提交下列文件。但在某些情况下，还需提交其它辅助性文件。

1、身份证或护照正本和副本

2、收入证明--显示前三个月工资收入情况的工资单或银行存折结算表、非常规受薪员工或个体经营者则需出示过去六个月工资收入的银行存折结算表

3、最新所得税评估

4、房屋预售合同

5、购买合同

6、过去六个月的个人账单(可选)

7、住房贷款申请表(填写完整并签字)

8、其它所需文件

以上就是新加坡买房可以零首付吗的相关内容。说了这么多，你是不是已经开始心动了呢?邦海外有丰富的移民经验，成功率非常高，是您移民的不二选择。更多相关信息敬请关注邦海外官网。我们将竭诚为您服务。