马来西亚房子贷款利率是多少
虽然我国的银行利息被国家银行所控制,以达到竞争平衡,但是每家银行的贷款利息还是有很大的不同,或者有着其贷款公式潜规则,所以gomy.my提供的计算工具,仅仅是让您了解基本的支出。
不管你是准业主或者已经有了房子,目前打算买屋(或者添加),你都有必要懂得如何计算,并且掌握每个月需要支出多少钱来养屋。屋子不同于一般的消费品,除非你身家丰厚,有能力一口气买断,不是通过贷款来安家,下面小编就来给您介绍一下马来西亚房子贷款利率是多少?
在相关专页里,很清楚的列明有;
1)Loan Amount (RM) 是 房屋贷款总额
2)Interest Rate (% p.a.) 是 房屋贷款利率
3)Term (Years) 是 房屋贷款年
当你输入上列需要的%与数值后,按 “Calculate” 就可以知道每个月大概需要供多少钱了。
现在,这里以假定4.85的贷款利率做参考例子;
1)Loan Amount (RM) 是 房屋贷款总额 = 250千
2)Interest Rate (% p.a.) 是 房屋贷款利率 = 4.8 %
3)Term (Years) 是 房屋贷款年 = 25 年
然后按 “Calculate” 就发现每个月需要供 RM 1,432.49 。
虽然我国的银行利息被国家银行所控制,以达到竞争平衡,但是每家银行的贷款利息还是有很大的不同,或者有着其贷款公式潜规则,所以gomy.my提供的计算工具,仅仅是让您了解基本的支出。
事实上还有许多内容,例如Repayment Schedule ;
Year = 第几年;
Period = 第几个月份;
Interest Rate = 贷款利率;
Installment = 每个月应付的贷款总额 (贷款利息 + 贷款)
Interest = 每个月应付的贷款利息
Pricipal Repayment = 每个月应付的贷款
Outstanding Balance = 还欠银行贷款总额
Cumulative Interest = 贷款利息累积
50万以下房贷统一程序
随着国家银行从今年1月1日起,国内13间商业银行及另外5间外国银行,对50万令吉或以下传统房贷合约与房屋融资协议统一程序。
也就是从申请到批准,若提交文件完整,加上申请者借贷记录良好,如无意外的话,一般也只需16天即可知批准与否。
以下银行都必须遵守这道新规范
马来亚银行
艾芬银行安联银行
大马银行联昌银行
花旗银行
丰隆银行
汇丰银行
华侨银行
大众银行
兴业银行
渣打银行
大华银行
盘谷银行
中国银行
中国工商银行
三菱东京日联银行
加拿大丰业银行
注意锁定期以免受罚
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