很多人通过取得房贷来实现拥有房屋的美国梦。但问题是：当你申请了30年房贷，你可能需要付比你想像多得多的利息。比方说你申请到一个30年还贷期限、固定利率在5%的20万元贷款，然后根据要求月供，最终你要付的利息总额达18万6512元，几乎跟本金看齐了。那么如果你还不上怎办呢?下面小编就来给您介绍一下美国房子贷款还不上有什么影响。

你有几次交不起房贷，你的房子就被银行查封了!

你有几次不交政府的房地产税，房子就属于政府的了!

谁买呀?!人家是卖!卖你的房子

有关美国房贷的四个误区

误区一：在和联名借款人共同贷款时，银行会取最高信用分记录

误区二：最终获批的贷款利率就是你当初报的

误区三：固定利率房贷优于浮动利率房贷

误区四：房产经纪公司不会管你的贷款方

美国人民还房贷和交房租的压力到底有多大?

一般来说，美国房价每年上涨5-6%。咱们国家的房价动不动就一年怒涨20%以上，如果只涨个10%都不好意思跟人打招呼。

美国城市里的房子比乡下的更值钱，而且城市的房价涨得更快。这点中美两国差不多。

美国的房租涨得比房价慢，平均来说一年涨2-3%。租房的朋友们，你们的房东每年给你们涨多少房租呢?除了旧金山以外，美国主要大城市的居民总收入中用来还房贷的比例不超过25%(纽约是24%)。旧金山是38%，估计是因为那里华人比较多。大家每个月还房贷的钱占工资的比例有多少呢?

房租占总收入的比例相对房贷来说更高，但也没有任何一个城市超过50%(洛杉矶最高，达到48%，纽约是41%)。这点中国跟美国不一样，中国是租房比买房划算，而美国反过来，买房比租房划算。大家每个月用收入的多大比例来交房租呢?

金融危机期间，更多的千禧一代(1983-2000年生的一代)搬回父母家，跟父母住在一起。这几年，这一比例达到33%。

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