上海国际学校如何找中介择校
选中介的核 心在选顾问,而非中介规模大小。很多家长希望我能推荐几个中介,抱歉,我无法推荐,根本原因有二。第一,多数中介所能做的服务区别不大,选哪个其实表面上没有太大差距。
有家长给我介绍这个,说是专门做择校的中介,是一个学校代理的,有不少家长都成功进去了,就是花销太高,下面小编就来给您介绍一下上海国际学校如何找中介择校。
中介比家长更关心学区划片
受身边同事影响,很多人也开始为学区房早做准备。他对单位附近一所九年一贯制的学校比较中意,向房产中介咨询。没想到,中介对这所热门学校周边对口的12个楼盘如数家珍,强调其中9个楼盘还包括对口幼儿园。“哪怕现在出了新的房产调控政策,学区房总是刚需。如果靠一套房子能从幼儿园管到初中,家有二孩的话,不仅保值而且赚了,买到就是赚到啊。”对于只想挂户口就读的购房者,中介还特别推荐了其中性价比较高的楼盘。
不少中介对对口热门小学、热门初中的“双学区房”会特别标注。学区房卖得越贵,中介回报越丰厚。不少民间版的上海小学排名,以及重点公办小学对应学区房价格的文章,在微信朋友圈热传。据业内推测,部分普通公办校乃至所谓“菜场小学”也上榜了,很可能是房产中介或销售幕后策划,人为加剧家长焦虑的择校情绪。
在部分热门小学对口适龄儿童的生源中,仅人户一致的对口生源数就已超过计划数。一些学校在人户一致的基础上,再出台限定条件,如户口迁入年限长短等。部分区域执行“五年一生”政策后,对口热门学校的房源更加稀缺,价格也水涨船高。
怎么挑选靠谱中介
选中介的核 心在选顾问,而非中介规模大小。很多家长希望我能推荐几个中介,抱歉,我无法推荐,根本原因有二。第一,多数中介所能做的服务区别不大,选哪个其实表面上没有太大差距。第二,中介质量与能否进入靠谱的学校有直接关系,即负责孩子的人水平如何,是否敬业。这就如择校,核 心在老师一样。一个好的中介,遇到了一个不好的顾问,那这个中介对于这个孩子就是最不好的中介。因此,我无法给大家一个具体意见。
如何选择顾问?
做了充足功课,具备一定专业知识的家长可以在咨询环节判断出顾问的专业度。没提前做功课的家长,可以反向判断——如果咨询时,顾问一张嘴什么都承诺,都答应的,马上可以否决了。其次,顾问做过几年,多少案例都是可以考证的。比较懒而最简单的办法,找熟悉靠谱的人,找某中介头牌顾问,确保是他跟进案子,而不是二传手交别人跟进。
对于中介作用要有清醒认识:
第一,申请结果和孩子实力直接相关,中介不可能起到颠覆作用,这是不现实的;
第二,中介提前介入,对孩子进行分析策划价值意义比较大,尤其是有特点的活动策划及挖掘上。这一点大家容易忽视。
最后申请才介入,只能是帮你在基本面不变的情况下是最合理的好。比如,如何突出孩子特点,文书的修正,学校与专业选择等等,不能也不应该要求对方帮孩子起到更显着作用。
在申请过程中,我们还是主体,顾问是协助。文书的写作就是在现有条件下挖掘孩子的过程,孩子家长务必一起参加构思讨论。只是甩给顾问,不可能有好的文书出来。
文书的核 心不是文字如何优美,而是能体现孩子特点。就如一个观点表达一样,文字过于专业优美和你语言不符,反而起到负面效果。
机构选择上,大公司不会有大问题,要求不高就差不多了。但有更个性化要求,可以找中小机构,但需要提出头牌顾问为你孩子做申请,否则风险更大。
最后强调一个标准,如果没有鉴别力,最好选择合法公司,即经过教育部审批的。
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